Рассмотрение судами земельных споров, связанных с признанием права на землю, установления ее чистоты и качества и решения других вопросов, происходит в порядке искового производства. При этом зачастую для установления истины возникает потребность в уточнении нюансов спора, которые может разрешить земельная экспертиза для суда; цена ее будет определяться рядом параметров, зависящих от особенностей ее проведения.

Когда назначается экспертиза

Назначение экспертных исследований вызывается различными причинами:

• необходимостью проведения межевания участков при спорах между соседями или совладельцев одного земельного надела;
• расхождение покупателя и продавца в вопросах стоимости участка земли;
• важностью установления экологической чистоты земли;
• необходимостью исследования ландшафта данной территории и другими.

Она может быть проведена качественно и в оптимальные сроки специалистами независимой лицензированной компании, имеющими высшее профильное образование и богатый опыт проведения исследований данного профиля.

Как формируется цена экспертизы

При определении цены экспертизы учитываются ее особенности, поэтому в каждом отдельном случае она будет определяться индивидуально. При этом основными параметрами являются:

• сложность выполнения работ;
• срочность их исполнения;
• объемы необходимых исследований.

Под сложностью понимаются следующие особенности проведения работ:

• значительная удаленность земельного участка от населенных пунктов;
• отсутствие транспорта или неудобный график его движения, что вносит дополнительные неудобства;
• особенности рельефа местности, где находится участок, затрудняющие качественное и оперативное проведение необходимых работ;
• низкое качество представленных к анализу документов и другие нюансы.

Понятие объемов вполне понятно и непосредственно связано с затратами времени: разница между экспертизой участка в 6 соток и несколько десятков гектаров очевидна.

Что касается срочности, то на проведение исследований отводится определенное время. Если заказчику необходимо как можно быстрее получить результаты проверки, сроки проведения экспертизы могут быть сокращены, но изменится и цена работ в сторону ее увеличения.