Земельные споры не редкость в судебной практике. Суть их различна по степени важности, хотя каждый обратившийся в судебную инстанцию считает решение своего вопроса жизненно необходимым.
Какие вопросы земельных отношений рассматриваются
Суд принимает заявления по разрешению споров любого уровня: от конфликта соседей за несколько сантиметров спорной земли до анализа состояния земельных наделов при внесении земельного участка в уставной капитал компании или при его приобретении для начала строительных работ.
Проведение экспертных исследований может осуществляться в максимально короткие сроки и с высоким качеством исполнения специалистами независимой лицензированной компании. Независимые эксперты имеют высшее профильное образование, серьезную юридическую подготовку и знания по смежным дисциплинам.
Что включается в стоимость работ
В связи с ходатайством одной из сторон судебного разбирательства, решением судебной инстанции может назначаться земельная экспертиза для суда; стоимость работ зависит от сложности, объемов и срочности исполнения.
Для запуска процедуры необходимо заключение договора, в котором оговариваются возможные сроки ее проведения и стоимость работ, первоначально исчисляемая по средним расценкам.
После заключения договора эксперт-оценщик выполнит весь комплекс необходимых исследований, зависящих от целей и задач проверки и включающий:
- изучение правоустанавливающих и других документов, касающихся земельного надела и его владельца;
- установление статуса, участка земли;
- проведение исследований почвы, воды, воздуха;
- проведение необходимых замеров:
- изучение и анализ состояния рынка продажи земли и ценовой политики в данном сегменте и другие работы.
Полученные результаты будут проанализированы, после чего с помощью специальных формул будет дана оценка рыночной стоимости исследуемого земельного участка. Выводы и расчеты оформляются в экспертное заключение, которое рассматривается в суде в качестве доказательства.