Раздел дома по наследству – относительно сложная процедура, которая может быть проведена согласно закону или исходя из данных завещания. В некоторых случаях требуется обращение в суд. В этом случае нужно составить исковое заявление, а также собрать дополнительную документацию – свидетельство о смерти, завещание при наличии, документы, определяющие степень родства и прочее.

Раздел дома через суд

Чаще всего, чтобы разделить дом, обращаются в суд, реже наследники принимают решение самостоятельно. При необходимости для получения дополнительных данных требуется обратиться за услугой к строительному эксперту.

В судебном процессе, исходя из представленной документации всех заинтересованных сторон, проведения исследований, показаний лиц, определяется:

• состав имущества, которое необходимо разделить;
• возможность использования дома совместно:
• необходимость в определении доли каждого наследника;
• возможность реального раздела;
• возможность выплаты оппоненту компенсации за долю наследования;
• согласие на продажу недвижимости и разделение денежных средств, исходя из долей.

В некоторых случаях заинтересованные стороны приходят к одному решению во время судебного процесса и изъявляют желание заключить мировое соглашение. Пока судом не вынесено решение, можно заключить соглашение.

Специалист по разделу дома

Если планируется реальный раздел дома, требуется привлечение специалиста для осуществления экспертизы. Исходя из результатов проверки, определяется возможность раздела дома в натуре.

Помимо этого, эксперт определяет варианты раздела, а также необходимые работы по перепланировке. При необходимости рассчитываются затраты на это действие, а также стоимость дома исходя из актуальных рыночных показателей.