Раздел дома по решению суда

Чаще всего проводится раздел дома по решению суда – реже осуществляется деление по добровольному соглашению собственников. В судебные органы обращаются в основном, если супруги или наследники не смогли самостоятельно принять решение о порядке реального раздела дома.

Подготовка иска в суд и разбирательства

Чтобы обратиться в суд, требуется предъявить иск. Заявление подается в районный суд. Важно при составлении указать суд по месту нахождения объекта. Подавать иск может истец, который является одним из собственников. Ответчики – остальные собственники, которые принимают участие в разделе.

Предметы судебного разбирательства при разделе:

  • Раздел помещений путем перепланировки.
  • Выдел долей в праве собственности отдельных помещений.

После раздела дома статус долевой собственности прекращается. В случае если нет возможности разделить имущество реально, определяется порядок пользования владельцами недвижимости. Раздел дома по решению суда

Проведение экспертизы по разделу дома

Основная задача экспертизы – определение возможности реально разделить дом между владельцами. Исследование предполагает разработку вариантов раздела недвижимости.

Вопросы, на которые отвечает эксперт:

  • Можно ли реально разделить дом между собственниками в соответствии с размером их доли, если да, то какие варианты раздела можно использовать.
  • Определить, сколько стоят доли собственников.
  • Какие работы нужно провести, чтобы осуществить раздел.
  • Определить порядок пользования домом, если невозможно совершить раздел в натуре.

При проведении судебного исследования проверке подвергается техпаспорт дома, документы, подтверждающие величину доли собственников, предложения заинтересованных сторон по вариантам раздела, другие имеющиеся документы по данному дому.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Задавайте любые вопросы

20+0=