Раздел дома между собственниками

При осуществлении раздела дома между собственниками нередко требуется проведение строительной экспертизы, которая позволяет ответить на вопросы о стоимости дома, реальности осуществления перепланировки, соответствия дома техническим нормам и так далее.

Проверка, занимающаяся изучением раздела дома, может быть двух видов. Первый подразумевает раздел жилого дома, при данных действиях долевая собственность будет прекращена. Второй вид подразумевает выявление порядка использования жилья. Долевая собственность не будет прекращена.

Выдел доли недвижимости в натуре

Раздел дома между собственниками

Данный вид проверки необходим, когда нужно определить, как выделить каждому собственнику отдельную площадь.

Основные задачи исследования:

  • определение возможности изменения планировки;
  • стоимость перепланировки дома по рыночной стоимости;
  • определение фактической стоимости долей;
  • способы осуществления изменений;
  • необходимость в установке дополнительных лестниц и т.д.

В конце исследования специалист выдает заключение. Для проведения экспертизы необходимо предоставить техпаспорт постройки. Проводить исследование может только квалифицированный специалист, имеющий разрешение на осуществление деятельности.

Заключение о возможности пользования домом

Исследование, которое определяет возможность пользования жилплощадью, построек у двора, земли, необходимо, чтобы впоследствии закрепить часть площади за конкретным владельцем доли общей собственности. Отличие от предыдущей проверки состоит в том, что перепланировки не планируются.

Часть помещений в доме будут общими — вход, лестница, кухня и т.д. После проведения экспертизы, судом закрепляется право на пользование конкретными объектами жильцов. Общая собственность будет сохранена.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза запаха канализации
Клавдий - отвечен 5 месяцев назад

как заказать экспертизу запаха канализации?

Анализ нефти
Виктор - отвечен 5 месяцев назад

Добрый день. Скажите, пожалуйста, возможно ли у вас провести анализ нефти на соответствие с предложенным…

Анализ почвы огорода
Борис - отвечен 5 месяцев назад

добрый дент мне нужен анализ почвы огорода во сколько мне эта обойдётся эта и сколько…

Задавайте любые вопросы

11+8=