Раздел дома между наследниками — сложная процедура, которая может быть осуществлена по закону или завещанию, по добровольному соглашению или решению суда. Нередко при проведении раздела требуется осуществление исследования с привлечением экспертов.

При помощи экспертизы можно определить не только стоимость дома, но и возможность осуществления перепланировки, а также технической возможности раздела дома в натуре. Проводить экспертизу должен квалифицированный специалист, который имеет опыт в решении поставленных вопросов.

Как происходит наследование дома

Имущество может переходить к наследникам по закону или завещанию. В первом случае наследование производится поочередно.

Очередность наследников:

• первой очереди;
• второй очереди;
• третьей очереди.

Наследники второй и третьей очереди не имеют права на получение наследства, если есть наследники первой очередности, которые не отказались от принятия наследства. В случае если имеется завещание, наследование происходит в соответствии с этим документом. Однако при этом учитываются права некоторых наследников (обязательных).

Как осуществляется раздел по наследству

Дом может быть разделен по соглашению или в рамках судебных разбирательств. В первом случае дом делится наследниками по добровольному соглашению, которое впоследствии заверяется нотариусом.

Наиболее распространен способ раздела через суд. Чтобы осуществить процедуры, требуется подать иск, участвовать в предварительном слушании, дождаться решения суда, при несогласии оспорить его, после чего разделить дом в соответствии с решением суда.

Чтобы составить исковое заявление, нужно указать наименование суда, название иска, суть заявления, требования, список необходимых документов, дату и подпись заявителя, а также прочие данные согласно правилам составления.