
Что представляет собой земельное исследование и для чего оно необходимо?
Судебная земельная исследование представляет собой анализ, главное сутью которого считается исследование экспертами предоставленных материалов и документов на участок территории с объективным землепользованием.
Задачи и объекты земельного исследования
Основными задачами землеустроительного изыскания считаются:
- выявление границ участка территории, порядка эксплуатации, площади территории и т. д;
- исследование предоставленных материалов о разделении участков территории на предмет их соответствия ранее установленным требованиям действующего законодательства;
- создание вариантов разделения участка земли в соответствии с долевыми участками.
- объектами земельного исследования могут считаться:
- участки территории объектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также составляющие установленных границ;
- документация по выполнению земельного изыскания, то есть, схемы эксплуатации участка земли, материалы по разделению объекта и прочее другое.
В каких случаях необходимо выполнять земельное изыскание?
Выполнять земельные изыскания необходимо только в случае:
- разделения участка и его составных частей между владельцами или соседями;
- установления общего порядка эксплуатации участком территории;
- установления объективных границ и размера территории;
- выноса границ участка территории в действительности.
Ряд вопросов специалисту
Как правило, при земельной экспертизе для суда вопросы задаются эксперту, ими являются:
- Какой реальный размер изучаемого участка территории?
- Соответствует ли определенная площадь территории той площади, которая была заявлена в документах;
- Имеется ли предписание границ изучаемых участков территории?
- Располагается ли на участке территории истца собственность ответчика?
- Соответствует ли реальное расположение собственности ответчика его местоположению, что было зафиксировано в соответствующих документах;
- Какие имеются координаты угловых зон изучаемого участка территории?
- Какая общая площадь была занята новыми постройками?
- Можно ли выполнить какие-либо строительные работы на изучаемом объекте, и какой площадью?
- Соответствуют ли действующему законодательству выполненные рабочие процессы на исследуемом объекте, и соблюдались ли все установленные правила и стандарты?
Стоимость земельного изыскания
Стоимость земельного исследования, как правило, зависит от множества факторов, например площадь участка территории, его отдаленность от города и ряд определенных вопросов, которые следует разрешить. На сегодняшний день минимальная стоимость проведения земельного исследования составляет приблизительно 30000 руб.
Следует брать во внимание то, что общая стоимость земельных исследований в рамках судебных процессов оценивается намного выше и нередко составляет 40000 руб. за анализ одного объекта.
Бесплатная консультация экспертов
Какие специалисты у вас проводят экспертизу давности? Сколько стоит экспертиза давности?
Нужна экспертиза давности расписки. Сколько стоит такая экспертиза для суда?
Добрый день. У нас возник вопрос о причинах появления дефектов у кухонной мойки, которая была в эксплуатации.…
Задавайте любые вопросы