Появившиеся конфликтные ситуации с соседями по земельному участку территории, решаются при помощи независимого земельного исследования. Подобный процесс предоставляет возможность разрешить любые земельные споры, отстаивать свои права на часть земельной территории. К специалисту могут обращаться за помощью юридические и физические личности.

В зависимости от результата конфликтной ситуации существует два типа земельного исследования:

• Внесудебное исследование выполняется после того как был заключён договор между штатом комиссии и владельцем участка территории. В определенных ситуациях процессы могут быть привлечены следователь или сотрудник прокуратуры.
• Судебное исследование включает в себя присутствие официального решения судебной комиссии или же постановления следственных органов.

Что представляет собой техническое земельное исследование?

Техническое земельное изыскание необходимо для выполнения подходов и проездов по участкам территории к жилому зданию. Земельное исследование нужно для раздела участков территории на отдельные составляющие, его итогом будут определены точные границы.

В зависимости от происходящего случая, можно разделить некоторые типы земельных изысканий:

• вынос определенных границ участка территории;
• разделение участка территории;
• строительная геодезия;
• разделение границ участка земли.

Необходимая документация

Какой пакет документов необходимо предоставить для точного земельного исследования? Из-за того, что каждый вариант включает в себя решение конкретных задач, существуют некоторые дополнения. Для выполнения судебного изыскания следует предоставить квалифицированным специалистам определенную документацию, такую как:

• дело о разделении участка территории;
• ксерокопия технического паспорта;
• ксерокопия документации, которая подтверждает право владения над участком.

Для выполнения исследования по межеванию земельных участков следует предоставить:

• ксерокопию технического паспорта участка территории;
• дело о межевании земли;
• ксерокопии документации, которые подтверждают право на владение участком;
• проект технических связей на участке территории.

Если нужно разрешить парную ситуацию необходимо предоставить определенный пакет документов, который будет подтверждать право владения на участок территории.

Стоимость изыскания

Намного дешевле будет провести досудебное исследование, так как при его выполнении нет нужды платить за дополнительные затраты, которые непосредственно связаны с судебными расходами. Как правило, при выполнении земельной экспертизы для суда стоимость будет намного выше, поскольку она напрямую связана с затратами на транспорт, проживание и питание. Как правило, на цену частного изыскания имеет особое влияние рыночная стоимость владения.

Большинство различных учреждений, например, такие как АНО «Центр Судебных Экспертиз» предоставляют услуги по выполнению земельного исследования для суда. Там работают только профессионалы своего дела, с достаточным опытом работы и высокими познаниями в соответствующей отрасли.