Судебная кадастровая экспертиза

Судебная кадастровая экспертиза

Большинство судебных процессов, связанных с рассмотрением имущественных прав на владение земельными участками, возбуждаются по причине кадастровой ошибки. Например, при определении границ участка кадастровый инженер не точно обозначает границы, что впоследствии приводит к решению споров между владельцами смежных участков через суд. В таких ситуациях для выяснения споров суд назначает экспертизу.

Судебная кадастровая экспертиза назначается также при рассмотрении дел, связанных с использованием земельных участков не по назначению, а также при разделе участков между несколькими совладельцами.

Необходимость в кадастровой экспертизе может возникнуть и при несоответствии кадастровой стоимости участка установленным нормам и правилам оценки земли.

Что такое кадастровая экспертиза?

По сути кадастровая экспертиза — это совокупность землеустроительных работ, которые включают:

  • исследование кадастровой документации;
  • геодезические и другие земельные работы на участке;
  • вынесение на натуру границ участков;
  • на основании проведенных работ составляется новый кадастровый план или вносятся в уже существующий соответствующие изменения, которые юридически закрепляются в документации.

Задачи кадастровой экспертизы

В ходе экспертных работ проводятся исследование документации и самого земельного участка, анализируются его характеристики, определяются точные границы участка как в документах, так и на натуре.

Экспертное заключение о проведении таких исследований принимается судом в качестве доказательства при решении имущественных споров, связанных с недвижимостью. Однако следует понимать, что юридической силой будет обладать только то заключение, экспертизы, которое выдано либо государственной экспертной организацией, либо негосударственной аккредитованной экспертной компанией.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза по проверке качества проекта строительства дома
Виктор - 7 часов назад

Добрый день, необходима экспертиза проекта на строительство КТП 10/0,4 кВ как это можно осуществить и…

Экспертиза качества составления проекта строительства многоквартирного дома
Виктор - 7 часов назад

Есть проект многоквартирного дома, сделанный сертифицированной организацией. Нам нужно сделать заключение, что Проект соответствует всем…

Экспертиза работоспособности вентиляции
Виктор - 7 часов назад

Добрый день! Вентиляция не работает, прерывается на определенном объекте. Вы можете узнать причину, не разбирая…

Задавайте любые вопросы

6+3=