Судебная кадастровая экспертиза

Судебная кадастровая экспертиза

Большинство судебных процессов, связанных с рассмотрением имущественных прав на владение земельными участками, возбуждаются по причине кадастровой ошибки. Например, при определении границ участка кадастровый инженер не точно обозначает границы, что впоследствии приводит к решению споров между владельцами смежных участков через суд. В таких ситуациях для выяснения споров суд назначает экспертизу.

Судебная кадастровая экспертиза назначается также при рассмотрении дел, связанных с использованием земельных участков не по назначению, а также при разделе участков между несколькими совладельцами.

Необходимость в кадастровой экспертизе может возникнуть и при несоответствии кадастровой стоимости участка установленным нормам и правилам оценки земли.

Что такое кадастровая экспертиза?

По сути кадастровая экспертиза — это совокупность землеустроительных работ, которые включают:

  • исследование кадастровой документации;
  • геодезические и другие земельные работы на участке;
  • вынесение на натуру границ участков;
  • на основании проведенных работ составляется новый кадастровый план или вносятся в уже существующий соответствующие изменения, которые юридически закрепляются в документации.

Задачи кадастровой экспертизы

В ходе экспертных работ проводятся исследование документации и самого земельного участка, анализируются его характеристики, определяются точные границы участка как в документах, так и на натуре.

Экспертное заключение о проведении таких исследований принимается судом в качестве доказательства при решении имущественных споров, связанных с недвижимостью. Однако следует понимать, что юридической силой будет обладать только то заключение, экспертизы, которое выдано либо государственной экспертной организацией, либо негосударственной аккредитованной экспертной компанией.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Рецензия на экспертизу
Ирина - 1 месяц назад

25.10.2020 года мной был обнаружен сгоревший автомобиль Lada 219070 VIN-XTA219070K0623743, 2019 г.в. Автомобиль в этот…

Экспертиза обуви
Анастасия - 1 месяц назад

Здравствуйте! Полгода назад приобрела обувь, которая красит носки и ноги, принесла на возврат в магазин…

Землеустроительная экспертиза
Мария - 1 месяц назад

Добрый день! Попала в неприятную ситуацию. Решила перенести свой забор на место старого забора, в…

Задавайте любые вопросы

7+0=