Не все недвижимое имущество можно разделить определенные доли, российским законодательством официально не установлено каких-либо одинаковых требований, в ходе которых недвижимость будет признана делимой и неделимой.
Основные моменты
Раздел в натуре может быть выполнен, при наличии следующих признаков:
- Разделить объект, возможно, в том случае, если данное действие не нарушает конструкцию здания в дальнейшей эксплуатации.
- Если нет необходимости в реконструкционных работах или перестройке.
- Если к данному объекту не имеют отношения третьи лица.
- Жилая площадь, полученная при выделении доли в натуре, соответствует всем необходимым нормам и стандартам.
- Если не нарушены коммуникационные системы для каждого владельца по выделенной доле.
Следует знать! При невозможности выделения части объекта в натуру, то один из владельцев может оплатить ее стоимость. Данный аспект, может быть выполнен в ходе мировой договоренности или в судебном порядке.
Правила разделения
Согласно законодательству существуют способы, согласно которым можно оформить недвижимое имущество на каждого собственника, как отдельно взятую площадь. Выделение доли в натуре может быть инициировано при некоторых моментах:
- строение должно иметь два отдельных входа;
- выделенная часть объекта, является пригодной для проживания;
- помещения изолированы друг от друга;
- земельная территория разделяется в соответствии с долями каждого владельца.
Следует знать! Что если дом находится в аварийном состоянии или это ветхое жилье, то оно не подлежит разделу даже в судебном порядке.
Итоги раздела
Раздел в натуре может быть проведен между всеми владельцами только в законном порядке. Для консультационных моментов надлежит обратиться к специалистам, которые дадут ответы на все интересующие вопросы.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый вечер! Можем ли мы заказать у вас исследование качества оказанной медицинской помощи (область -…
Был получи хим ожог пищевода, проведено лечение без последствий, спустя полтора года образовался рубец и…
Обследуемая сослалась на незаконность проведения психиатрической экспертизы и отказалась от нее, а эксперт дал ответ…
Задавайте любые вопросы