Раздел в натуре

Не все недвижимое имущество можно разделить определенные доли, российским законодательством официально не установлено каких-либо одинаковых требований, в ходе которых недвижимость будет признана делимой и неделимой.

Основные моменты

Раздел в натуре

Раздел в натуре может быть выполнен, при наличии следующих признаков:

  • Разделить объект, возможно, в том случае, если данное действие не нарушает конструкцию здания в дальнейшей эксплуатации.
  • Если нет необходимости в реконструкционных работах или перестройке.
  • Если к данному объекту не имеют отношения третьи лица.
  • Жилая площадь, полученная при выделении доли в натуре, соответствует всем необходимым нормам и стандартам.
  • Если не нарушены коммуникационные системы для каждого владельца по выделенной доле.

Следует знать! При невозможности выделения части объекта в натуру, то один из владельцев может оплатить ее стоимость. Данный аспект, может быть выполнен в ходе мировой договоренности или в судебном порядке.

Правила разделения

Согласно законодательству существуют способы, согласно которым можно оформить недвижимое имущество на каждого собственника, как отдельно взятую площадь. Выделение доли в натуре может быть инициировано при некоторых моментах:

  • строение должно иметь два отдельных входа;
  • выделенная часть объекта, является пригодной для проживания;
  • помещения изолированы друг от друга;
  • земельная территория разделяется в соответствии с долями каждого владельца.

Следует знать! Что если дом находится в аварийном состоянии или это ветхое жилье, то оно не подлежит разделу даже в судебном порядке.

Итоги раздела

Раздел в натуре может быть проведен между всеми владельцами только в законном порядке. Для консультационных моментов надлежит обратиться к специалистам, которые дадут ответы на все интересующие вопросы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько стоит строительная экспертиза дома?
Станислав - 4 недели назад

1. Определение объёмов фактически выполненных работ по дому площадью 350 м2 2. Обследование дом на…

Экспертиза неисправности лифтов
asf - 4 недели назад

Добрый день! В новостройке установлены 4 лифта, 2 пассажирских и 2 грузовых. Нужна экспертиза 4…

Нужна рецензия на экспертизу по частному дому
Сергей - 4 недели назад

Здравствуйте. Уже третий год борюсь за свои нарушенные права собирать со своего небольшого приусадебного участка…

Задавайте любые вопросы

18+5=