Многие задаются вопросом, как правильно выполнить раздел дома и с чего лучше всего начать? Данный вопрос интересует тех, у кого значительно испортились взаимоотношения с близкими людьми и желание продолжать жить вместе все больше гаснет. Разделение жилого помещения включает в себя прерывание права на совместное долевое владение.
Действующее законодательство Российской Федерации требует, чтобы в ходе разделения жилого помещения между владельцами были соблюдены все правила и нормы, относительно признания дома жилым, непригодным для дальнейшего проживания и многое другое.
Требования
Как правило, жилое здание должно в точности отвечать следующим требованиям:
- наличие соответствующих удобств, для проживания;
- изолированность;
- наличие отдельного входа.
Проблемы, которые непосредственно связаны с дальнейшей покупкой или продажей жилого объекта появляются именно тогда, когда сделка сопровождается риелторами, а не юридическими лицами. Если за осуществление данной процедуры возьмутся профессионалы своего дела, работающие в экспертной организации НП «Федерация судебных экспертов», то тогда результаты выполненных работ будут достигать высот.
Документация
Для проведения раздела дома документы всегда должны быть в полном порядке, поскольку если хоть один документ будет неправильно оформлен или где-то будет найдена ошибка, то тогда данный процесс затянется на неопределенный срок.
Особенности раздела
При разделении жилого здания между владельцами получается как минимум два отдельных жилых объекта, они в свою очередь, должны иметь собственный вход, свою систему отопления, воду, газ и т.д.
Выполняется своего рода перепланировка, так как некоторые проемы будет необходимо заложить, а какие-то, наоборот, прорубить. Только квалифицированный специалист может в точности оценить функциональность стен и возможность выполнения перестройки без нанесения ущерба жилому помещению.