В настоящее время ситуация, когда у одной квартиры имеется несколько хозяев, не является новой. И что немаловажно взаимоотношения между совладельцами данного жилого помещения оставляют желать лучшего. Нередко в таких случаях возникают конфликты, например, отключение воды, отопления или газа. Именно поэтому для того чтобы правильно разрешить подобные ситуации необходимо проводить раздел дома в натуре.

Каким образом осуществляется данная процедура?

Выдел доли из совместного владения это считается разделение жилого помещения на отдельные объекты недвижимости. Тогда каждый собственник получит свою долевую часть дома, с отдельным входом и дополнительными помещениями.

Однако бывают такие ситуации, когда происходит раздел дома в натуре, то экспертиза не нужна, поскольку совладельцы разрешили все мирным путем. Для этого они подготавливают весь необходимый пакет документов и обращаются к нотариусу, который регистрирует выдел дома в натуре как отдельные жилые объекты. Даже, несмотря на то, что разрешение подобной ситуации мирным путем считается большой редкостью, все же процесс осуществляется в судебном порядке.

Основные моменты раздела

Для разделения жилого помещения надлежит обращать особое внимание на такие обстоятельства:

• Вполне возможно, разделить дом самостоятельно, если право владения на него оформлено согласно действующему законодательству.
• Должна присутствовать техническая возможность раздела недвижимости на отдельные объекты согласно всем правилам и нормам.
• Если в жилом помещении были выполнены незаконные пристройки, то выдел в таком случае осуществить не представляется возможным до того момента, как они не будут узаконены.

Поэтому для того чтобы провести раздел дома в натуре экспертизу следует выполнять в соответствующем учреждении, таком как НП «Федерация судебных экспертов», поскольку благодаря ней можно получить высокие результаты.