Приобретение недвижимости в ипотеку — это серьезное решение для каждого гражданина. Длительность займа чаще всего предполагает долгосрочные выплаты и некоторую зависимость от обязательств.
Подходить к заключению договоров при выборе такого варианта приобретения собственность нужно особо тщательно. Правовая экспертиза при ипотеке поможет избежать последствий сделки, которые могут проявиться спустя какое-то время и серьезно навредить вашему положению.
Какие бывают нарушения
Оформление подобной сделки может быть нецелесообразно, если продавец по собственному умыслу или непреднамеренному упущению не подготовил все документы или не провел необходимые процедуры:
- Учесть доли всех наследников, если имущество досталось от усопшего родственника. В противном случае может быть потребована компенсация потерь, что напрямую затрагивает права покупателя на приобретенную собственность.
- Выписать всех несовершеннолетних жильцов. Повзрослевший ребенок может потребовать своей части недвижимости если на то будут основания, даже спустя продолжительное время.
- Проверить законность всех ране совершенных сделок. Суд может признать все договоры недействительными, если будет доказан факт нарушения при заключении какого-либо предыдущего документа.
Во избежание негативных последствий лучше обратиться к специалисту предварительно, чтоб потом не попасть в неприятную ситуацию, которая может привести к лишению собственности. Причем, в этом случае задолженность по ипотеке остается в силе в отношении покупателя перед банком.
Естественно, что подобное происшествие нежелательно для любого лица и лучше провести дополнительную правовую экспертизу при ипотеке, чтоб не оказаться пострадавшей стороной.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! НА автомобиле Камаз зеленый антифриз стал вдруг красного цвета. Сколько будет стоить анализ…
Можно ли узнать стоимость работ на проведение следующих видов испытаний нефти: 1. определение плотности нефти…
Возможно ли у Вас провести анализ проб на степень деструкции нефти? Пробы представляют собой жидкую…
Задавайте любые вопросы