Строительно-техническая экспертиза в последнее время довольно востребованный вид услуг. Она представляет собой целый комплекс мероприятий, выполняемых для выявления различного рода дефектов, нарушений, возникших в процессе строительно-монтажных, ремонтно-отделочных, проектных и сметных работ.

В каких случаях проводятся такие экспертизы?

Строительно-технические исследования выполняются при возникновении тех или иных споров на подготовительном этапе и возведении объекта. Как правило, такие экспертизы являются досудебными. Однако если урегулировать конфликт мирным путем не удается, то обращаются уже в суд. Строительно-технические экспертизы проводятся для:

• определения соответствие качества реально выполненных работ государственным нормативам, а также проектным требованиям и договорам;
• установления объемов и стоимости произведенных работ;
• проверки обоснованности проектно-сметной документации;
• определения тех или иных причин возникновения повреждений, неполадок и стоимости их устранения;
• оценки качества отделочных работ, реставрации и т.п.

Как оспорить строительно-техническую экспертизу?

Как правило, для одной из сторон договора строительного подряда заключение экспертизы становится решающим доводом в борьбе за защиту своих интересов. Так, итоги экспертизы строительно-технической экспертизы можно оспорить. Например, если есть сомнения в компетентности специалиста и объективности его заключения.

Кроме того, основанием для того, чтобы оспорить строительно-техническую экспертизу, выступают:

• недостаточный стаж работ эксперта, его некомпетентность в данном вопросе;
• подача заведомо ложного заключения в виду личной заинтересованности в ходе рассматриваемого дела;
• ошибочный выбор методики исследования;
• отсутствие обоснованности и т.п.

Если полученные результаты экспертизы вызывают возражения, то принимается решение о проведении рецензии на заключение строительно-технического исследования для дальнейшего обоснования в суде ходатайства о назначении повторной либо дополнительной экспертизы.