Что такое выделение долей в натуре?
Это технические действия по разделу недвижимого объекта. Относятся к одной из самых востребованных разновидностей строительно-экспертных обследований.
Призваны решать следующие задачи:
- полный раздел недвижимого объекта, куда входят хозяйственные постройки и участок земли (прекращается общая долевая собственность);
- установление порядка использования жилым домом, при этом ничего не перестраивается (не создаются новые подъезды и отдельные входы), собственность остается прежней.
В любом случае придется заключать договор раздела жилого дома. Мирным путем, либо посредством судебных разбирательств, но решение обязательно найдется.
Основные ситуации
Очень часто домовладения находятся в собственности по различным причинам:
- при наследовании (есть несколько претендентов на объект);
- строение покупается несколькими людьми, которые становятся совладельцами;
- при бракоразводном процессе;
- прочее.
Если существует совместная долевая собственность, то части, отходящему каждому участнику являются как-бы абстрактными. Чтобы продать свою часть, каждому совладельцу необходимо иметь на руках документ, удостоверяющий, что такая-то доля принадлежит именно ему.
В случае мирного соглашения, договор раздела жилого дома подписывается у нотариуса. В противной ситуации придется идти в судебную инстанцию, которая назначить строительно-техническую экспертизу.
Куда обратиться?
Наша независимо-экспертная компания предлагает свои квалифицированные услуги в этом направлении. Процедуры поручаются лишь опытным и компетентный экспертам, которые разработают и предоставят несколько способов, чтобы раздел был выполнен без возникновения новых разногласий.
По всем вопросам, рекомендуем позвонить, либо написать нашим специалистам, чтобы получить подробную консультацию.