Земельные споры в нашей жизни не редкость. Спектр спорных вопросов в отношении земли может быть достаточно широким; среди них:

• нарушение границ участка;
• самовольный захват земли;
• различные тяжбы, связанные с процедурой наследования земли, и многое другое.

Если дело разрешить миром не удается, к разбирательству земельных споров подключается суд, после обращения одной из сторон.

Что сделают эксперты

Для разрешения проблемы назначается судебная экспертиза участка. Выполнение такой процедуры как земельная экспертиза для суда может осуществляться специализированными компаниями, которые выполняют ряд геодезических мероприятий. Среди них, в том числе, и независимые лицензированные компании. В ходе исследований независимые эксперты проводят:

• экспертную оценку стоимости надела при разделе участка земли, учитывающую удаленность от населенных пунктов, качество почвы, особенности ландшафта;
• уточнение координат и размеров участка;
• определение, правильно ли располагаются строительные постройки на земельном наделе;
• работы по межеванию участка;
• выезды эксперта компании на заседание суда по результатам проведенных землеустроительных мероприятий.

Земельная экспертиза для суда должна проводиться профессиональными инженерами и геодезистами. Специалисты независимой лицензированной компании обеспечивают качество выполненных замеров, которые проводятся с использованием необходимого инструментария и современного оборудования. Кроме того, обязательным условием ее процедуры является изучение правоустанавливающих документов. По результатам экспертных исследований оформляется экспертное заключение, которое рассматривается в суде в качестве доказательства.

Помимо данных вопросов, экспертная оценка земельного участка может понадобиться по ряду других вопросов. Такая необходимость может возникнуть при приватизации земли, либо если земельный участок вносится в уставной капитал компании.