Когда необходимо заключение о возможности раздела дома?

Если возникают определенные обстоятельства и вам нужно разделить жилой объект недвижимости между всеми совладельцами, важно иметь на руках соответствующий документ.

Такая ситуация образуется, если:

• супруги делят совместно нажитое имущество по причине бракоразводного процесса;
• родственники желают получить свои доли в результате наследования;
• прочее.

По российскому действующему законодательству, возможность разделения существует, и каждый совладелец имеет на это права. Оформляется проект разделения, являющийся официальным документом, где устанавливаются части всех собственников.

Кто проводит исследования?

Изначально, чтобы выдать заключение о возможности раздела дома, осуществляются соответствующие проверки:

• определяются функциональные особенности;
• устанавливаются технические характеристики;
• выявляются возможности создания отдельных входов и подъездов;
• проверяются инженерно-коммуникационные сети;
• прочее.

Если устанавливается, что объект соответствует техническим и физическим требованиям, то дом разделяется двумя способами (законодательно):

• выделяется натуральная часть из общей собственности (присутствуют некоторые условия — возможность обустроить разные входы и переоборудование объекта соответственно);
• разделение всего имущества посредством полного прекращения собственнических прав (долевой собственности), к примеру, дом с участком продается, а денежные средства делятся соответственно между бывшими совладельцами.

Мы предоставляем квалифицированные услуги и сможем оперативно установить, существует ли техническая возможность разделения собственности, после чего оформляем соответствующее заключение, имеющее сильное правовое влияние.