Определение

19 ноября 2010 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи A***, при секретаре B***,

с участием представителя Ленинского районного отдела УФССП Московской области — судебного пристава-исполнителя C*** с участием представителя третьего лица – D*** при представителе ответчика – E***

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ленинского районного отдела УФССП Московской области к F*** об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Ленинский районный отдел УФССП Московской области обратился в суд с иском к F*** об обращении взыскания на земельный участок с установлением первоначальной продажной стоимости участка в размере 5 552 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено о занижении истцом размера первоначальной продажной стоимости земельного участка.

Судом на обсуждение сторон вынесен вопрос назначения и проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы на предмет определения рыночной стоимости спорного земельного участка в настоящее время.

Истец, представитель третьего лица не возражают против назначения и проведения экспертизы, проведение экспертизы просят поручить АНО «Центр Судебных Экспертиз».

Представитель ответчика высказывать свое мнение по вопросу назначения и проведения экспертизы отказался.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ — 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Рыночная стоимость земельного участка в настоящее время является обстоятельством имеющим значение для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу; для определения рыночной стоимости земельного участка необходимы специальные познания которыми суд не располагает, в связи с чем по делу необходимо проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Руководствуясь ст.79, 224-225 ГПК РФ, городской суд —

Определил:

По настоящему гражданскому делу назначить проведение судебной строительно-технической экспертизы, производство которой поручить экспертам автономной некоммерческой организации «Центр Судебных Экспертиз» (адрес: Москва, 3-ий Павловский пер., д.1, корп.57).

На разрешение экспертов поставить следующий вопросы:

— определить рыночную стоимость земельного участка площадью 2400 кв.м. кадастровый номер ****, **** по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Новинки, с находящимися на земельном участке зданиями и сооружениями?

— определить рыночную стоимость земельного участка площадью 2400 кв.м. кадастровый номер ****, **** по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Новинки без включения находящихся на земельном участке зданий и сооружений?

Поручить руководителю экспертного учреждения перед проведением экспертизы предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по делу.

Дату, не позднее которой заключение должно быть представлено в суд определить дату 20 декабря 2010 г.

Разъяснить руководителю экспертного учреждения, что в случае невыполнения требования суда о направлении экспертного заключения в срок до 20.12.2010 г., при

отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы, судом на руководителя экспертного учреждения или виновного в нарушении сроков проведения экспертизы эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей.

Несение расходов по оплате экспертизы возложить на ОАО J***.

Обязать F*** не препятствовать экспертам в проведении экспертизы и обеспечить эксперту беспрепятственный доступ на земельный участок, в здания и сооружения, расположенные на земельном участке для их оценки экспертом.

Разъяснить F***, что в случае не предоставления им эксперту беспрепятственного доступа на земельный участок, в здания и сооружения, расположенные на земельном участке для их оценки, суд, в соответствии с ч.З ст.79 ГПК РФ, вправе признать рыночной стоимостью земельного участка стоимость указанную истцом в его иске.

В распоряжение экспертов предоставить:

— определение суда о назначении экспертизы

— копия плана земельного участка

— выписку из ЕГРП

— объекты исследования: земельный участок площадью 2400 кв.м. кадастровый номер ****, **** по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Новинки, с находящимися на нем зданиями и сооружениями.

Федеральный судья A***