Использование многоквартирных домов призвано обеспечить максимум комфорта. Но — «нет предела совершенству»! И потому многие люди стараются определить слабые места своего жилища, среди которых первое место в условиях российского климата занимает чрезмерная утечка тепла.

Почему тепловизионное обследование квартиры так важно

В процессе специального исследования применение тепловизионных установок помогает выяснить:

• Вариации температуры внутри помещения
• Места с излишней влажностью
• Уровень утечки тепла через окна и двери, подоконники
• Тепловые качества пола и потолка, внутренних перегородок
• Утечки горячей воды и воды из системы отопления

Как проводится процедура

Тепловизионное обследование квартиры (жилого дома) становится возможным благодаря современной технике — тепловизору. Так называют аппарат, который улавливает потоки тепловых лучей и демонстрирует их на экране. Только квалифицированный специалист может в этих «цветных пятнах» выявить какую-либо систему.

Но общий принцип остаётся неизменным: чем теплее определённый участок или струя воздуха, тем более выражены красные оттенки. Если эксперт обнаруживает сравнительно небольшой канал ухода тепла, то это называется холодовой мостик. В основном появление его связано с щелями, с низким качеством утеплителя и неравномерным распределением его внутри стены.

Тепловизионное обследование квартиры помогает установить пути ухода тепла не только через стены, но и через окна. По сравнению с другими методами, оно не требует ни разборки конструкций, ни проведения сложных расчётов, ни длительной подготовки. Несмотря на это, обеспечивается высокая точность и исключаются (при соблюдении технологии работ) какие-либо ошибки.

Где это нужно

Тепловизионное обследование квартиры — не единственный случай, когда имеет смысл вызывать сотрудника Федерации Судебных Экспертов с тепловизором. Достаточно часто необходимость в такой процедуре возникает в отношении:

• Многоквартирных домов в целом и их нежилой части (лоджий, подъездов, чердаков, подвалов)
• Общественных зданий
• Торговых и культурных объектов
• Складских объектов, предприятий транспорта и связи
• Прочих сооружений, имеющих постоянное или периодическое отопление

Даже в том случае, когда жилой дом изначально построен по всем правилам, и утепление соответствует установленному стандарту, тепловизионное обследование квартиры выявляет те или иные отклонения от нормы. Ни один материал не вечен, и к утеплителям, к основным конструкциям зданий это тоже относится.

Дерево расслаивается, камень трескается, минеральная вата оседает, внутрь проникает влага? Тепловизор надёжно и своевременно выявит все эти проблемы. С другой стороны, акт специального исследования в составе проектно-строительной документации является конкурентным преимуществом любого застройщика. Он позволяет продать недвижимость быстрее и по более высокой цене, нежели обычно.