АНО «Центр судебных экспертиз» рад приветствовать Вас на страничке нашего сайта, посвященной вопросам проведения независимого технического обследования зданий, строений и сооружений.
Техобследование зданий, домов, строений и инженерных сооружений, это пожалуй один из немногих видов работ, который всегда проводится во внесудебном порядке и изначально не преследует в качестве своей цели судебную перспективу.
В порядке информирования сообщаем, что сам порядок выполнения технических обследований и их периодичность установлен в ГОСТе №31937-2011.
Предлагаю погрузиться в вопрос технического обследования более глубоко.
Вопрос: Что такое техническое обследование зданий, строений, домов и сооружений?
Ответ: Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс инженерных мероприятий, очень часто включающих лабораторные исследования с целью констатации фактического состояния здания или сооружения и принятия по нему управленческих решений (снос, ремонт, реконструкция и т.д.)
Вопрос: Какие задачи ставятся перед экспертами в рамках технического обследования?
Ответ: В первую очередь мы занимаемся поиском дефектов в конструктиве, выявляем и изучаем коррозий металлов и в результате определяем текущую несущую способность здания. В отдельных случаях мы исследуем текущую несущую способность здания а также грунты, расположенные под фундаментом дания.
Вопрос: Когда владелец здания обязан выполнить техническое обследование своего здания?
Ответ: Мы рекомендуем проводить техобследование не ранее чем через 2-3 года с даты начала его эксплуатации. Ну а в дальнейшем мы рекомендуем выполнять техническое обследование с промежутками один раз в десять лет. К сожалению все вышеупомянутые рекомендательные сроки не выполняются и поэтому мы чаще всего проводим техобследование по административным и жилым зданиям, где разрушения конструктива очень часто носят зачастую непоправимый характер.
Вопрос: Можете ли Вы указать примерный перечень наиболее часто встречающихся оснований для внеочередного технического обследования здания или дома?
Ответ: Да, ниже мы постарались указать самые популярные типы технического обследования зданий, строений и сооружений в России. Сразу уточню, что перечень оснований для техобследования является открытым.
- Плановое техническое обследование здания, строения или сооружения согласно требованиям ГОСТа
- Обследование строительного объекта с целью проверки и сравнения результатов строительства с требуемой проектной документацией
- Обследование здания на предмет проверки качества ремонтно-строительных работ и их соответствия договорным условиям строительного подряда, ГОСТам, СНИПам и ТУ.
- Обследование здания с целью выдачи рекомендации о возможности или невозможности дальнейшего строительства после длительной консервации
- Обследование строительного объекта в целях выполнения его перепланировки, реконструкции или модернизации, в т.ч. в связи с желанием владельца здания надстроить один или несколько дополнительных этажей.
- Обследование зданий на предмет выявления деформаций и повреждений конструктива.
- Техническое обследования здания или дома, которые пострадали от стихийных бедствий, а также пожара или наводнения.
- Техобследование здания в связи со сменой его профиля, например в связи с изменением целевого назначения использования здания, например перепрофилирования склада в офис, перепрофилирования офиса в магазин или например в организацию общепита, и так далее.
- Обследование технического состояние также проводится в целях принятия решения о сносе здания или сооружения, пришедшего в полную негодность.
- Перечень поводов для проведения технического обследования Вашего здания, дома или сооружения не является закрытым.
По всем вопросам проведения техобследования обращайтесь к нам через форму, которую Вы видите под данной статьей или через форму заявки в правом-верхнем углу сайта.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, потекло масло через сальник компрессора кондиционера на автомобиле. Нужна экспертиза кондиционера. Сколько стоит ваша…
Добрый день! НА автомобиле Камаз зеленый антифриз стал вдруг красного цвета. Сколько будет стоить анализ…
Можно ли узнать стоимость работ на проведение испытаний нефти: 1. Определение плотности нефти ГОСТ 3900-85…
Задавайте любые вопросы