Если вы столкнулись с ситуацией, когда застройщик отказывается устранять недостатки и недоделки, а также брак в новой квартире, когда требуется определить состояние квартиры и т.п., то на помощь приходит техническая экспертиза квартиры для суда.

Этот вид экспертизы назначается судом для разъяснений определенного круга вопросов, возникающих при рассмотрении дела и требующих наличия особых знаний, опыта и специальных навыков. Экспертиза квартир проводится в интересах заказчика с целью установления:

• состояния объекта;
• стоимости жилья;
• качества ремонта квартиры;
• оценки полученного ущерба;
• согласования капитального ремонта;
• для суда в тех или иных вопросах.

Если застройщик не желает устранять недочеты, недоделки в новой квартире и как говорится попросту «тянет резину», а квартира вами уже принята от него, то существует два варианта:

• устранить все недоделки квартиры, дефекты самостоятельно за свой счет, а уже потом попробовать взыскать с застройщика потраченные средства;
• сразу обратиться в суд для того, чтобы взыскать с застройщика (виновного лица) необходимую сумму для ремонта и устранения недоделок в квартире. Получив деньги уже самостоятельно либо при помощи сторонней организации выполнить ремонт.

Основания для назначения, и кто проводит техническую экспертизу?

Назначать техническую экспертизу можно на следующих основаниях:

• в соответствии с ходатайством лиц, что принимают участие в рассмотрении дела;
• согласия лиц, которые принимают участие в рассмотрении того или иного вопроса;
• инициативе суда при необходимости.

Техническая экспертиза квартиры проводится двумя видами учреждений:

• государственные органы, относящиеся к экспертным;
• частные экспертные центры;

Помимо этого, для осуществления экспертизы могут привлекаться и отдельные лица, имеющие необходимые знания и навыки и подтверждающие документы, что они действительно могут проводить техническую экспертизу.