Нередко при строительстве частных домов подрядчики допускают некоторые просчеты, отклонения от проектов. По этой причине у владельцев домов могут появляться проблемы в ходе эксплуатации здания. Для того, чтобы можно было получить компенсацию за испорченные материалы при строительстве, допущенный брак в работе, владелец вынужден обращаться в орган суда.

Следует отметить, что в процессе разбирательства суду необходимо будет предоставить неопровержимые факты нарушений, которые были по-вашему допущены со стороны строителей в виду их халатности либо некомпетентности. Такая информация принимается во внимание лишь при выполнении независимой строительной экспертизы для суда. Установленные нарушения фиксируются соответствующим актом, и далее документ передается в суд.

Когда проводится техническая экспертиза дома для суда?

Наиболее частыми поводами для обращения в суд за проведением данного типа исследования, считаются:

• чрезвычайные происшествия;
• аварийные ситуации ввиду некачественного строительства. Иногда по этой причине возбуждаются и уголовные дела;
• завышение предварительных смет и несогласованных с заказчиком замены строительных материалов;
• превышение расчетной стоимости при произведенном некачественно ремонте;
• отклонения, ошибки от установленных строительных нормативов в процессе остекления балконов, лоджий и установки оконных блоков в домах.

Причин, вынуждающих владельцев частных домов обращаться в суд, довольно много. При производстве судебных разбирательств экспертная компания, проводящая независимое исследование, предоставляет по его итогам официальное заключение, имеющее юридическую силу на всей территории России.

Методика экспертиз домов для суда и ее основные этапы

Техническая экспертиза дома для суда может быть двух видов:

• тогда, когда владелец дома выбирает независимых экспертов самостоятельно;
• тогда, когда экспертизу назначает суд.

Что касается основных этапов судебной технической экспертизы дома, то к ним относят:

• осмотр того или иного здания и анализ строительных документов;
• составление заключения по визуальному осмотру о качестве несущих и ограждающих конструкций объекта;
• анализ итогов обследования, подготовка заключения экспертов;
• сопоставление состояния исследуемого объекта с требованиями ГОСТа;
• формирование и предоставление заказчику полного отчета.

На эффективность исследования, проводимого независимыми экспертами, и, как результата, на справедливость судебного решения, влияет грамотно составленный список вопросов, что представляется экспертам перед тем, как они начнут производство строительно-судебной экспертизы.