Иметь свой собственный дом мечтают многие жителя огромного мегаполиса. Кого-то привлекает отдых на участке, а кто-то решил приобрести дом и уехать из шумного города. Кто-то приобретает первичное жилье, а кто-то вторичное, но в любом случае, многие прибегают к строительной экспертизе при покупке дома. Обращение к квалифицированным специалистам дает возможность покупателю увидеть воочию, какое жилье он приобретает.

Кто выполнить исследование

Федерация Судебных Экспертов – это независимая компания, предоставляющая свои услуги в покупке или продаже недвижимого имущества. Специалистами выполняются следующие действия:

• проверяется объект на соответствие законным требованиям, нормам и стандартам;
• делаются замеры дома, после чего, сопоставляются с теми, что имеются в первичных бумагах;
• выполняется проверка конструкционных элементов объекта;
• проводиться оценка тех состояния здания в целом и отдельно взятых его частей;
• выполняется расчет стоимости дома.

Предварительная диагностика

Строительная экспертиза при покупке дома проводится в определенном порядке, то есть поэтапно:

1. Подписывается договор с экспертной компанией.
2. Проверяется вся документация на приобретаемую недвижимость.
3. Составляется рабочий план.
4. Пишется перечень вопросов, на которые эксперт должен дать объективные ответы.
5. Посещение экспертом объекта.

Основные действия

Благодаря необходимым знаниям, специалисты при помощи специальных приборов и оборудования:

• выявляют невидимые дефекты и повреждения;
• проводят оценочные мероприятия: фундамента, перекрытий и крыши.

Полученная информация фиксируются в специальном отчете. Итогом строительной экспертизы при покупке дома является экспертное заключение, в котором подробно описаны:

• выявленные проблемы;
• составлена ведомость дефектов;
• даны рекомендации по их устранению.

Документ имеет юридическую силу, поэтому является доказательством при разрешении конфликта, а также в ходе судебного заседания.