Строительная экспертиза частного дома для суда — процедура, которая назначается в связи с рассмотрением споров между сторонами или при установлении особенностей данного объекта.
Когда назначают экспертизу
Экспертные исследования могут проводиться во внесудебном порядке или по решению суда в следующих случаях:
- дом требует обследования в связи с заключением сделки купли-продажи;
- возникли претензии заказчика к исполнителю проведения ремонтных или отделочных работ;
- подрядчик не согласен с обвинениями заказчика в некачественном проведении ремонтных, отделочных или других видов работ.
Кто и как проведет проверку
Выбор экспертов предоставлен Законодательством суду или сторонам конфликта. Для проведения качественной и оперативной проверки все чаще обращаются к услугам специалистам независимой лицензированной компании.
Они имеют высшее образование по данному профилю, знания по смежным отраслям знаний и практический опыт проведения экспертиз данного профиля.
В ходе исследований результатов ремонта независимый эксперт проверяет:
- качество и объемы проведенных строительно-ремонтных или отделочных работ;
- стоимость использованных материалов;
- соответствие их стоимости существующим на момент проверки рыночным ценам;
- определение их соответствия требованиям ГОСТов, СНиПов и проектно-сметной документации;
- стоимость выполненных работ и ее соответствие фактическим материальным и трудозатратам.
При подготовке частного дома к сделке купли-продажи специалист выполняет следующие работы:
- изучает правоустанавливающие документы, касающиеся данного домовладения;
- производит необходимые замеры; проверяет наличие и техническое состояние инженерных систем и коммуникаций;
- качество строительных конструкций объекта;
- степень износа дома;
- с учетом рыночных цен в данном сегменте рынка недвижимости, рассчитывает его рыночную стоимость.
При этом применяются различные методы и приемы исследования, используется необходимое оборудование и инструментарий.
Расчеты, выводы, результаты замеров оформляются в экспертное заключение, которое используется в суде в качестве доказательства.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, потекло масло через сальник компрессора кондиционера на автомобиле. Нужна экспертиза кондиционера. Сколько стоит ваша…
Добрый день! НА автомобиле Камаз зеленый антифриз стал вдруг красного цвета. Сколько будет стоить анализ…
Можно ли узнать стоимость работ на проведение испытаний нефти: 1. Определение плотности нефти ГОСТ 3900-85…
Задавайте любые вопросы