Основные понятия

Раздел объекта недвижимости – это востребованный вид исследования, который заключает в себе:

• выделение доли в натуре, с полной остановкой общедолевой собственности;
• определяется порядок пользования недвижимых объектов, сюда же относятся различные сельскохозяйственные постройки, земельные территории, без проведения каких-либо перепланировок иных мероприятий.

В данном случае сохраняется долевая собственность, обычно ней считаются:

• жилые дома;
• дачи;
• квартиры;
• различные домовладения и многое другое.

Раздельные мероприятия

На сегодняшний день раздел объектов недвижимости, может быть проведен, посредством различных обстоятельств:

• один объект иметь несколько наследников;
• недвижимое имущество было куплено несколькими людьми, на основании сделки или посредством судебного решения;
• в ходе бракоразводного процесса супруги разделяют объект недвижимости между собой;
• квартира имеет несколько приватизационных лиц и т.д.

Если вы решили продать часть квартиры или дома на недвижимом рынке, на руках должен иметься специальный документ, в котором прописана квадратура продаваемого объекта.

Если разделение недвижимого объекта решается в судебном порядке, то для этого назначается строительно-техническая экспертиза, поскольку суд сам по себе некомпетентен в данном вопросе.

Проведение исследования

Все экспертные мероприятия должны быть выполнены квалифицированными сотрудниками, имеющими опыт и знания в данной сфере деятельности. На сегодняшний момент многие отдают предпочтение НП «Федерации судебных экспертов», так они довольно долго работают в данном направлении и имеют штат квалифицированных юристов и экспертов.

Итогом их действий является написанный отчет о проделанной работе. В нем в полной мере указаны ответы на поставленные вопросы, а также другая не менее важная информация.