Долевой собственностью является недвижимое имущество, у которого имеется сразу же несколько владельцев. Довольно часто собственники не могут между собой произвести раздел на право пользования, и именно поэтому не находит общий язык между собой.

Если данное мероприятие не получается урегулировать тихо и спокойно, то раздел долевой собственности будет проводиться специальными компаниями и состоять из двух частей:

• при помощи выделения доли в отдельную единицу;
• раздел имеющегося имущества в натуре.

Обычно ходовым является второй способ.

Необходимые моменты

Сразу же хочется сказать, что долевая собственность может быть выделена в том случае, если имеет место техническая возможность такого разделения, проще говоря, данный раздел никоим образом не меняет функционального предназначения разделенного объекта, и никоим образом не запрещает его использование и т.д.

Основным документом, подтверждающим наличие данной возможности, является акт о технической возможности раздела имущества. Для того чтобы проводить все необходимые действия по разделу долей, прежде всего, надлежит получить именно вышеуказанные документы.

Документальная база

Чтобы мирным путем провести раздел собственности в натуре, ты необходимо получить согласие всех владельцев, и заключить между ними соответствующее соглашение, и в обязательном порядке его заверить нотариально. Если кто-то из совладельцев не желает договориться полюбовно, тогда данный вопрос будет решаться в ходе судебного заседания.

Для этого необходимо подготовить доказательную базу, а также представить имеющиеся документы:

• свидетельство о правовой собственности;
• удостоверение личности;
• акты и коды и т.д.

В обязательном порядке надлежит составить исковое заявление, которому следует приложить заключение о тех возможности раздела. Подобного рода действия проводят независимые компании, такие как НП «Федерация судебных экспертов», гарантирующая оперативность и объективность в положительном результате.