Приобретение долгожданной недвижимости является довольно серьезным шагом и требует тщательной подготовки документов на право собственности и изучения всей подоплеки будущей сделки. Некоторые продавцы по незнанию или умышленно скрывают некоторые подробности, касающиеся вторичного жилья, выставленного на продажу.

Чтоб избежать негативных последствий лучше пред подписанием документов и передачей средств продавцу провести правовую экспертизу при покупке квартиры.

Что дает подобная процедура

Для избежания подводных камней лучше заручиться мнением эксперта при определении законности сделки. Какие моменты требуют уточнения:

• Отсутствие претендентов на недвижимость. Здесь желательно выяснить, не получена ли квартира в наследство, если да, то согласованна ли операция со всеми заинтересованными лицами, чтоб после не были выставлены претензии о получении своей доли наследства, кого-нибудь из родственников усопшего.
• Выписаны ли все жильцы. Особенно такой вопрос актуален при проживании в квартире несовершеннолетнего ребенка. По достижении совершеннолетия им могут быть заявлены права на уже проданную жилплощадь.
• Законность предыдущей сделки. Суд может аннулировать все последующие продажи, если будет доказан факт незаконных махинаций с документами или правами собственников при ранее проводимых операциях.

Заранее проведенная экспертиза позволит покупателю избежать негативных последствий и сохранить приобретаемую квартиру в собственности, без потери денежных средств.

Правовая экспертиза при покупке квартиры — это лучшее средство предосторожности, которое необходимо предпринять для защиты своего бюджета при проведении подобной сделки.