Правовая экспертиза при покупке квартиры

Приобретение долгожданной недвижимости является довольно серьезным шагом и требует тщательной подготовки документов на право собственности и изучения всей подоплеки будущей сделки. Некоторые продавцы по незнанию или умышленно скрывают некоторые подробности, касающиеся вторичного жилья, выставленного на продажу.

Чтоб избежать негативных последствий лучше пред подписанием документов и передачей средств продавцу провести правовую экспертизу при покупке квартиры.

Что дает подобная процедура

Правовая экспертиза при покупке квартиры

Для избежания подводных камней лучше заручиться мнением эксперта при определении законности сделки. Какие моменты требуют уточнения:

  • Отсутствие претендентов на недвижимость. Здесь желательно выяснить, не получена ли квартира в наследство, если да, то согласованна ли операция со всеми заинтересованными лицами, чтоб после не были выставлены претензии о получении своей доли наследства, кого-нибудь из родственников усопшего.
  • Выписаны ли все жильцы. Особенно такой вопрос актуален при проживании в квартире несовершеннолетнего ребенка. По достижении совершеннолетия им могут быть заявлены права на уже проданную жилплощадь.
  • Законность предыдущей сделки. Суд может аннулировать все последующие продажи, если будет доказан факт незаконных махинаций с документами или правами собственников при ранее проводимых операциях.

Заранее проведенная экспертиза позволит покупателю избежать негативных последствий и сохранить приобретаемую квартиру в собственности, без потери денежных средств.

Правовая экспертиза при покупке квартиры — это лучшее средство предосторожности, которое необходимо предпринять для защиты своего бюджета при проведении подобной сделки.

Похожие статьи