При совершении сделок связанных с какой-либо собственностью, недвижимостью и пр. требуется заключить соответствующий договор и нужно подтверждение факта совершения сделки. Большинство проблем появляется из-за недобросовестности продавца или его халатного отношения к оформлению документов.

Что делать, чтоб не попасть в неприятную ситуацию

Правовая экспертиза представленных документов поможет избежать некоторых моментов, которые могут быть истолкованы не в пользу покупателя:

• Машина, квартира или другая недвижимость ране была приобретена с нарушением закона. Суд может признать все ранее совершенные сделки недействительными, если будет доказан факт противоправного заключения договора. При этом, невзирая на передачу денег продавцу, покупатель лишается всех прав.
• Наследники. Если при получении недвижимости или прочего имущества в собственность, в результате наследования, не были учтены права всех наследников, то суд может постановить выплату потерь даже спустя долгое время, и сделка аннулируется.
• Прописанный несовершеннолетний ребенок. Спустя какое-то время повзрослевший член семьи может потребовать свою долю в уже проданном имуществе. Это так же может негативно сказаться на положении покупателя.

Эти причины довольно распространены в последнее время и требуют тщательной проверки, чтоб не получилось так, что все действия и затраты денежных средств были напрасны и убыточны. Некоторые последствия могут серьезно повредить бюджет или благополучие покупателя.

Правильное оформление документов служит гарантом законности сделки и дает уверенность, что новоприобретенная собственность таковой и останется долгое время.