При совершении сделок связанных с какой-либо собственностью, недвижимостью и пр. требуется заключить соответствующий договор и нужно подтверждение факта совершения сделки. Большинство проблем появляется из-за недобросовестности продавца или его халатного отношения к оформлению документов.
Что делать, чтоб не попасть в неприятную ситуацию
Правовая экспертиза представленных документов поможет избежать некоторых моментов, которые могут быть истолкованы не в пользу покупателя:
- Машина, квартира или другая недвижимость ране была приобретена с нарушением закона. Суд может признать все ранее совершенные сделки недействительными, если будет доказан факт противоправного заключения договора. При этом, невзирая на передачу денег продавцу, покупатель лишается всех прав.
- Наследники. Если при получении недвижимости или прочего имущества в собственность, в результате наследования, не были учтены права всех наследников, то суд может постановить выплату потерь даже спустя долгое время, и сделка аннулируется.
- Прописанный несовершеннолетний ребенок. Спустя какое-то время повзрослевший член семьи может потребовать свою долю в уже проданном имуществе. Это так же может негативно сказаться на положении покупателя.
Эти причины довольно распространены в последнее время и требуют тщательной проверки, чтоб не получилось так, что все действия и затраты денежных средств были напрасны и убыточны. Некоторые последствия могут серьезно повредить бюджет или благополучие покупателя.
Правильное оформление документов служит гарантом законности сделки и дает уверенность, что новоприобретенная собственность таковой и останется долгое время.
Бесплатная консультация экспертов
Какие специалисты у вас проводят экспертизу давности? Сколько стоит экспертиза давности?
Нужна экспертиза давности расписки. Сколько стоит такая экспертиза для суда?
Добрый день. У нас возник вопрос о причинах появления дефектов у кухонной мойки, которая была в эксплуатации.…
Задавайте любые вопросы