Оценка недвижимости

для районных и арбитражных судов

Оценка недвижимости для районных и арбитражных судов

Добрый день друзья!

Не для кого из нас не секрет, что услуги по оценке недвижимости одно из самых массовых направлений в оценочной деятельности, немного отставая конечно же от оценки поврежденных автомобилей.

Ниже мы постараемся раскрыть эту отрасль экспертных услуг и подробнейшим образом перечислить самые востребованные виды оценки недвижимости:

  • оценка недвижимости в рамках гражданского спора о разделе совместно нажитого имущества
  • оценка недвижимости по самым различным имущественным арбитражным спорам
  • оценка недвижимости в целях кадастровой переоценки стоимости
  • оценка недвижимости по заданию нотариуса ведущего наследственное дело
  • оценка недвижимости в целях определения её действительной стоимости перед сделкой купли-продажи
  • оценка недвижимости в рамках арбитражных споров о банкротстве

Если же углубиться в чистую теорию оценочного бизнеса, то оценка недвижимости имеет более развёрнутую, но весьма туманную классификацию:

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ делиться на две основные группы:

  • оценку земельных участков, которые тоже являются обьектами недвижимости
  • оценка строительных объектов или их частей (квартир или долей)

Недвижимость бывает жилой и нежилой, а значит её оценка подразделяется на такие виды как:

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  • оценка квартир
  • оценка долей в квартирах
  • оценка частных домов и дач

ОЦЕНКА НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

может под подразделяться по функциональному назначению:

  • оценка офисных помещений
  • оценка складской недвижимости
  • оценка гаражей
  • оценка земельных участков (свободных от застройки)
  • оценка зданий промышленного назначения
  • оценка объектов специального назначения, в т.ч. военного назначения

ОЦЕНКА МОРСКИХ И РЕЧНЫХ СУДОВ

Следует отметить, что морские и речные суда, а также космические обьекты тоже юридически являются обектами недвижимости, однако это формальное обстоятельство нас ни сколько не интересует, да и вопрос оценки вышеуказанных обьектов выходит за рамки настоящей целевой статьи.

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Ниже мы указали базовые тарифы на услуги по оценке недвижимости, которые конечно же носят ориентировочный характер и требуют дополнительного обсуждения.

Оценка недвижимости

№ п/п

Вид объекта

Стоимость, руб.

1.

Квартира
— типовое вторичное жилье от 6 000
— новостройка от 6 500
— элитное жилье от 8 000

2.

Доля в квартире
— типовое вторичное жилье от 8 000
— новостройка от 9 000
— элитное жилье от 10 000

3.

Гаражи от 4 000

4.

Жилые дома и коттеджи от 10 000

5.

Здания
<1000 м 2 22 500
от 1000 до 5000 м 2 45 000
от 5000 до 10000 м 2 90 000
>10000 м 2 180 000

Выезд по Москве: 500 — 1000 руб.

Выезд по МО: 2000 — 3000 руб.

март 2012 года

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×