Споры о разделении домовладения довольно часто встречаются в практике судебных разбирательств. Это связано с тем, что недвижимое имущество сложно разделить реально и каждая из частей является дорогостоящей.
Когда подается иск о разделе дома?
Иск о разделе дома подается в том случае, если между собственниками жилья не было достигнуто договоренностей в отношении использования недвижимости. В ходе судебного заседания суд будет предлагать возможность урегулирования спора через заключение мирового соглашения – документа, в котором указываются методы достижения результатов, удовлетворяющие стороны.
Способы удовлетворения иска
Иск о разделе дома может быть удовлетворен такими путями:
- Если помещение, в отношении которого ведется спор‚ возможно переоборудовать в два отдельных помещения, то производится реальный раздел дома. Закон требует, чтобы владельцы установили разные входы в свои части дома. Само деление происходит в пропорциональном соответствии долей собственности.
- Если дом не подлежит техническому переоборудованию, то второму собственнику должны быть предоставлены изолированные комнаты и другие помещения.
- Также допустим вариант, в котором один собственник выкупает часть дома, принадлежащую второму владельцу. В таком случае определить стоимость долей поможет независимый эксперт НП «Федерация судебных экспертов».
Раздел дома, особенно через судебные инстанции, требует серьезных финансовых вложений, поскольку в зависимости от стоимости делящегося имущества, суд определяет цену иска, а также размер государственной пошлины, которая подлежит обязательной уплате. Для того чтобы снизить расходы на судебные издержки и услуги независимых экспертов, конфликтующие стороны могут проявить совместную заинтересованность и оплачивать расходы пополам.
Бесплатная консультация экспертов
купила кольцо в камнем, на камне скол. какими методами будет определяется наличие производственного брака камня,…
Здравствуйте. Возможно ли оценить бронзовое кольцо (возможно печать), примерно 1-6 век н. э.? Спасибо!!!
Здравствуйте, скажите, можно определить дату распечатывания документа либо дату его подписи ручкой?
Задавайте любые вопросы