Иск о разделе дома

Споры о разделении домовладения довольно часто встречаются в практике судебных разбирательств. Это связано с тем, что недвижимое имущество сложно разделить реально и каждая из частей является дорогостоящей.

Когда подается иск о разделе дома?

Иск о разделе дома подается в том случае, если между собственниками жилья не было достигнуто договоренностей в отношении использования недвижимости. В ходе судебного заседания суд будет предлагать возможность урегулирования спора через заключение мирового соглашения – документа, в котором указываются методы достижения результатов, удовлетворяющие стороны.

Способы удовлетворения иска

Иск о разделе дома

Иск о разделе дома может быть удовлетворен такими путями:

  • Если помещение, в отношении которого ведется спор‚ возможно переоборудовать в два отдельных помещения, то производится реальный раздел дома. Закон требует, чтобы владельцы установили разные входы в свои части дома. Само деление происходит в пропорциональном соответствии долей собственности.
  • Если дом не подлежит техническому переоборудованию, то второму собственнику должны быть предоставлены изолированные комнаты и другие помещения.
  • Также допустим вариант, в котором один собственник выкупает часть дома, принадлежащую второму владельцу. В таком случае определить стоимость долей поможет независимый эксперт НП «Федерация судебных экспертов».

Раздел дома, особенно через судебные инстанции, требует серьезных финансовых вложений, поскольку в зависимости от стоимости делящегося имущества, суд определяет цену иска, а также размер государственной пошлины, которая подлежит обязательной уплате. Для того чтобы снизить расходы на судебные издержки и услуги независимых экспертов, конфликтующие стороны могут проявить совместную заинтересованность и оплачивать расходы пополам.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько стоит строительная экспертиза дома?
Станислав - 4 недели назад

1. Определение объёмов фактически выполненных работ по дому площадью 350 м2 2. Обследование дом на…

Экспертиза неисправности лифтов
asf - 4 недели назад

Добрый день! В новостройке установлены 4 лифта, 2 пассажирских и 2 грузовых. Нужна экспертиза 4…

Нужна рецензия на экспертизу по частному дому
Сергей - 4 недели назад

Здравствуйте. Уже третий год борюсь за свои нарушенные права собирать со своего небольшого приусадебного участка…

Задавайте любые вопросы

17+8=