Экспертиза земельного участка для суда проводится в тех случаях, когда принимается решение при ведении спора в отношении вопросов, связанных с аспектами земельных участков о необходимости независимого исследования.

Изучение особенностей, показателей того или иного земельного участка может связываться и с его соответствием границ (как документально установленных, так и фактических), разделением участка на доли, установлением формы пользования землей.

Что определяет экспертиза земельного участка?

Исследование участка для суда определяет основные характеристики рассматриваемых земель:

• фактическое расположение участка;
• его точные размеры (площадь) и т.п.

Те исследования, что проводятся в рамках землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с:

• установлением границ земельных участков;
• вопросами совпадения фактических границ и тех границ, что закреплены в документации,
• порядком использования земли и устанавливают возможность разделения имеющихся земель на более мелкие участки.

Особенности экспертизы

Этот вид исследования почти всегда требует выезда специалиста на объект для проведения полевых измерений. Кроме того, экспертиза земельного участка для суда осуществляется согласно определению судьи, которое обязательно содержит:

• точное месторасположение земельного участка, в отношении которого возникли споры;
• сроки выполнения исследования и т.п.

Экспертиза земельного участка сегодня выступает весьма актуальным исследованием, да и потребность в ней возникает достаточно часто. Так, совершается большое число сделок купли/продажи земли, ее оформления аренды, возникают вопросы по землепользованию.

Данным видом экспертизы имеют право заниматься только специализированные экспертные организации, имеющие разрешение на проведение изысканий такого рода. Их штат обязательно включает кадастровых инженеров, геодезистов, землеустроителей. Опытные специалисты экспертного центра проведут любой даже самый сложный вид земельной экспертизы для суда, определять стоимость работ и иные аспекты.