Привет друзья! Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте, посвященном вопросам судебной и независимой экспертизы в России. Данная страничка посвящена вопросу исключительно проведения экспертизы строительных проектов.

Итак, приступаем.

Пару слов о путанице в терминологии.

Итак, сразу оговоримся о том, что экспертиза качества строительных проектов не имеет ни малейшего отношения к негосударственной экспертизе проектной документации.

И дело даже не в том, что мы не проводим негосэкспертизу проектной документации, а в том, что наша цель — досудебное или судебное экспертное исследование проектной документации с точки зрения соблюдения качества выполнения проектных работ.

Кому и когда требуется экспертиза строительного проекта?

Ответ: Нам видится, что в природе существует лишь два источника для повода для экспертизы строительных проектов:

Первая причина — заказчик проекта обнаруживает нарушения проектно-строительной документации до начала или в процессе строительства.

Вторая причина — повреждение или разрушение строительного объекта, возведенного по некачественному строительному проекту.

Кто вправе выполнять данного рода экспертизу?

Ответ: Вне зависимости от стадийности процесса требования к строительному эксперту всегда одинаковые: наличие высшего строительно-технического или архитектурного образования, наличие удостоверений или дипломов о прохождении обучения по специальности «Судебная строительная экспертиза», желательно также и наличие сертификата добровольной сертификации по вышеуказанной экспертной специальности, наличие опыта работы в судебно-экспертных учреждениях.

Все остальные требования являются по большей части рекомендательными: хороший послужной список, опыт проведения экспертиз для арбитражных судов, подтверждаемый через сайт arbitr.ru, положительные отзывы в Интернете, ну и конечно же различные дополнительные курсы и тренинги по проектированию и судебной экспертизе.

Вопрос: Существуют ли особые требования к экспертной организации, которая берется за выполнение экспертизы проектной докментации?

Ответ: Да, кроме того, что эксперт или группа экспертов должны работать в штате экспертного учреждения законодательство требует от учреждения следующих вещей:

• Обязательное членство в СРО проектировщиков
• Наличие поверенного оборудования для проведения измерений и строительного контроля
• Наличие лицензированного проектировочного программного обеспечения

Вопрос: Как проводится экспертиза проектов и проектной документации?

Ответ: Очень хороший и полезный вопрос. Итак, как можно понимать, в данном случае мы будем говорить далеко не красоте или эстетике проекта, а о вполне осязаемых вещах, таких как:

• точное соблюдение технического задания на проектные работы,
• точное соблюдение СНИПов, ГОСТов и ТУ (Технических условий) по проектированию домов и сооружений определенной этажности (высотности),
• точное соблюдение требований, закрепленных в договоре на оказание услуг по проектированию.

Что мы как заказчики экспертизы получим по результату проведения экспертизы проекта?

Ответ: Тут нужно отметить, что все понесенные Вами затраты на проведения экспертизу будут взысканы с проигравшей стороны по делу. Это первое.

Во вторых, если речь идет о проведении досудебной экспертизы проекта, то наше заключение будет юридическим поводом для обращения с иском в арбитражный или районный суд с иском. Как правило наше заключение уже не будет пересматриваться и переделываться в суде.

Если же мы говорим о проведении судебной экспертизы, то так же как и в первом случае, наша экспертиза служит основанием для вынесения решения по спору. Разница между внесудебной и судебной экспертизой состоит пожалуй что в цене экспертных работ, т.к. судебная экспертиза как правило в 1,5 — 2 раза дороже, чем досудебная.

Итак, мы постарались ответить на самые простые и доступные вопросы по теме независимой экспертизе проектной документации. Если у Вас еще остались вопросы, а они явно остались — пожалуйста заволните форму заявки на этой страничке сайта, и мы обязательно с Вами свяжемся!