Привет друзья!
Очень часть вместе с вопросом о разделе домовладения (частного дома или летней дачи) суд поручает экспертному учреждению решить задачу, не просто о реальном разделе домовладения, а задачу об определении порядка пользования домовладением и прилегающим земельным участком без раздела оного.
Почему суд ставит подобные нестандартные задачи?
Нужно понимать, что далеко не все наши с вами домовладения технически возможно разделить по требуемым (заданным) идеальным долям без нарушений норм и требований безопасности проведения строительных работ и требований к безопасности дальнейшего проживания и эксплуатации жилого помещения.
Дело в том, что в ряде случаев имеющиеся доли домовладении настолько малы, что их выделение в натуре технически невозможно, либо разделение помещений повлечет разрушение (повреждение) несущих конструкций дома, несовместимых с требованиями безопасности проживания.
Какое решение и какой выход из положения мы можем предложить?
Единственным выходом из ситуации, при которой разделить жилое помещение невозвожно является — проведение экспертизы с целью разработки вариантов пользования домовладением и прилегающим земельным участком без раздела в натуре.
Нужно отметить, что суд обычно предлагает экспертам составить один вариант пользования домовладением, однако исходя из наработанной нами экспертной практики мы разрабатываем и предлагаем суду до 5-ти разных вариантов пользования землей и домовладением.
В чем специфика проведения экспертизы по определению порядка пользования земельным участком?
Ну, во первых, в отличие от прочих видов землеустроительных экспертиз мы, как эксперты обязаны учитывать фактически сложившийся характер пользования домовладением и земельным участком.
Очевидно, что все результаты обследования земельного участка и самого домовладения мы отражаем на бумажных носителях, перенося наши измерения в проектную документацию и в само экспертное заключение.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! НА автомобиле Камаз зеленый антифриз стал вдруг красного цвета. Сколько будет стоить анализ…
Можно ли узнать стоимость работ на проведение следующих видов испытаний нефти: 1. определение плотности нефти…
Возможно ли у Вас провести анализ проб на степень деструкции нефти? Пробы представляют собой жидкую…
Задавайте любые вопросы