💼 Мы работаем 24/7
✅ Все необходимые лицензии и допуски
⏳ Срок выполнения экспертизы от 3 рабочих дней

Наши экспертизы принимаются всеми судами, следственными органами, а также органами государственной исполнительной власти. Мы используем только проверенные методики, что позволяет получать оптимальные и положительные результаты.

Обычные ошибки в кадастровых данных могут привести к длительным судебным разбирательствам. Важно, чтобы экспертизу проводили профессионалы.

Зачем нужна экспертиза кадастровых ошибок?
Ошибки в кадастровых документах могут существенно усложнить процесс регистрации недвижимости, а также вызвать споры о правомерности использования земельных участков. Федерация судебных экспертов (ФСЭ) предлагает высококачественные услуги по выявлению и исправлению кадастровых ошибок в Москве и Московской области.

Что такое реестровая (кадастровая) ошибка?

Кадастровая ошибка — это ошибка в составлении межевого или технического плана, карты территории или акта обследования, которые затем были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такие ошибки могут возникать из-за неточностей в работе кадастровых инженеров или неправильно оформленных документов в органах регистрации.

Виды кадастровых ошибок

В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» выделяют два основных типа кадастровых ошибок:

1. Ошибки в установлении границ земельных участков;
2. Ошибки в определении площади объектов недвижимости.

Как исправить кадастровую ошибку?

Исправление кадастровой ошибки возможно только после проведения специализированной экспертизы, которая подтвердит наличие ошибочных данных в ЕГРН. Для этого необходимо:

• Провести геодезическую съемку для установления точного расположения границ земельного участка;
• Сравнить фактические данные с кадастровыми сведениями;
• Сопоставить эти данные с документами, представленными в орган кадастрового учета.

Все этапы экспертизы и исправления ошибок можно заказать в Федерации судебных экспертов.

Причины реестровых ошибок

Ошибки в кадастровых данных могут возникать по нескольким причинам:

• Недопустимая точность определения границ;
• Несоответствие фактических и кадастровых сведений;
• Ошибки при вычислениях и измерениях.

Эти ошибки часто приводят к спорам между соседями-собственниками, а также с государственными органами. Для их разрешения требуется компетентная судебная экспертиза.

Требования к эксперту-землеустроителю

Эксперт, занимающийся кадастровыми ошибками, должен иметь:

• Диплом о высшем образовании;
• Сертификат эксперта в сфере землеустроительных исследований;
• Аттестат кадастрового инженера.

Кроме того, эксперты обязаны соблюдать требования, установленные федеральными законами и методическими рекомендациями по кадастровой деятельности.

Методология проведения экспертизы кадастровых ошибок

Экспертиза проводится в два этапа:

1. Натурное исследование — выезд на участок для проведения измерений с использованием высокоточных геодезических приборов.
2. Камеральное исследование — анализ собранных данных и их сопоставление с существующими кадастровыми сведениями.

Каждый этап экспертизы проводится с использованием проверенных научных методик, что гарантирует точность и объективность результатов.

Заключение эксперта

Заключение эксперта включает в себя вводную часть, описание исследовательского процесса и выводы, основанные на собранных данных. Важно, чтобы все результаты были подтверждены приложениями, такими как графики, таблицы и документы.

Стоимость проведения экспертизы

Стоимость услуг зависит от сложности объекта и объема работ, однако мы гарантируем оптимальные цены. Все расчеты проводятся в рамках договорных обязательств с физическими и юридическими лицами.

Сроки выполнения услуги: от 3 рабочих дней. Точная стоимость и время выполнения определяются после оценки объекта.

Почему выбирают нас?

• Мы работаем на основе лицензий и допусков.
• Наши экспертизы принимаются всеми судами и органами государственной власти.
• Мы гарантируем точность и законность всех проведенных экспертиз.

Обратитесь к экспертам Федерации судебных экспертов для получения консультации и заказа услуги. Наши специалисты готовы помочь вам в решении любых кадастровых вопросов.

📞 Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по указанным контактам для получения дополнительной информации.