Федерация Судебных Экспертов — ведущая негосударственная организация с 20-летним опытом работы в области судебной и досудебной экспертизы. В 2025 году мы отмечаем юбилей — 20 лет работы на благо граждан и организаций России. Одно из востребованных экспертных направлений — экспертиза инсоляции (естественной освещённости) в квартирах и других помещениях.

Цель и значение экспертизы инсоляции

Экспертиза инсоляции позволяет определить, соответствует ли уровень естественной освещённости в жилом помещении действующим санитарным и строительным нормам (СанПиН, СП 42.13330.2016, СНиП 2.08.01-89 и др.).

Исследование требуется в следующих случаях:

• Застройка соседнего участка повлияла на доступ солнечного света

• В ходе реконструкции дома или надстройки этажей ухудшились условия освещённости

• Установлены пристройки, навесы, остекление балконов соседями

• Выявлены нарушения в проектах капитального ремонта, перепланировки или благоустройства

• Необходима защита прав в судебном порядке

Приборная база и методология

Экспертиза проводится с применением современного оборудования и программного обеспечения:

• 📏 Люксметры (TKA-LUX, Testo 540, ЛЮМ-1) — для измерения уровня освещённости

• 🛰 GPS-приёмники — для точной привязки координат объекта

• 📸 Профессиональные фотометрические камеры

• 🖥 Программы моделирования инсоляции: SketchUp, Autodesk Ecotect, Dialux

• 🗂 Используем актуальные нормативные документы (СП, СНиП, СанПиН)

Методика включает:

1. Анализ проектной документации (при наличии)

2. Выезд на объект и проведение фотофиксации

3. Проведение замеров освещённости с учётом времени суток и сезона

4. Моделирование траектории солнечного света

5. Сравнение с установленными нормами

6. Подготовка официального заключения

Стоимость

💰 Стоимость экспертизы инсоляции начинается от 15 000 руб., зависит от объёма работ, количества помещений и сложности доступа к окнам/фасадам.
⏱ Срок выполнения: от 3 рабочих дней.
📑 Все заключения оформляются в соответствии с требованиями судебных и надзорных органов.

Примеры проведённых экспертиз

1. ЖК «Лесной квартал», Москва

Проблема: Соседний дом перекрыл инсоляцию на 5 этаже.
Результат: Установлено несоответствие нормативам (0,8 ч против требуемых 2 ч).
Итог: По нашему заключению суд обязал застройщика выплатить компенсацию в 210 000 руб.

2. Частный дом, Московская область

Проблема: Сосед возвёл двухэтажную пристройку.
Результат: Снижение освещённости в детской комнате в два раза.
Итог: Постройка признана нарушающей нормы, частично демонтирована.

3. Санкт-Петербург, район Васильевский остров

Проблема: Остановка общественного транспорта построена вплотную к фасаду.
Результат: Экспертиза показала снижение дневной освещённости на 65%.
Итог: Объект благоустройства перенесён по предписанию муниципалитета.

4. Нижний Новгород, жилой комплекс

Проблема: Остекление балкона соседом на верхнем этаже.
Результат: Световой поток в квартире под ним упал ниже нормативов.
Итог: Балкон обязали демонтировать остекление.

5. Екатеринбург, многоэтажный дом

Проблема: На месте сквера построено торговое здание.
Результат: В 6 квартирах выявлены нарушения инсоляции.
Итог: Коллективный иск. По заключению Федерации выплачено 980 000 руб. компенсации.

6. Казань, частный сектор

Проблема: Несанкционированная посадка высоких деревьев управляющей компанией.
Результат: Тень полностью закрывала два фасада.
Итог: Деревья срезаны по предписанию суда, УК оштрафована.

7. Краснодар, таунхаус

Проблема: Сосед возвёл навес с металлической кровлей вплотную к окну кухни.
Результат: Полное отсутствие прямого солнечного света.
Итог: Навес демонтирован, компенсация составила 70 000 руб.

Преимущества обращения в Федерацию Судебных Экспертов

• 🏛 20 лет успешной деятельности

• 📚 Эксперты с профильным образованием и судебной практикой

• 📑 Заключения соответствуют требованиям судов РФ

• 📞 Бесплатная первичная консультация

• ⚖ Работаем по всей территории РФ

Свяжитесь с нами для назначения экспертизы и защиты ваших жилищных прав.

Федерация Судебных Экспертов — экспертная точность, подтверждённая опытом и практикой.