Строительно-техническая экспертиза для суда представляет комплекс исследований, целью которого является:

• проверка технического состояния зданий и сооружений;
• установление степени их износа;
• анализ соответствия проектно-сметной документации действующим стандартам и нормам, техническим регламентам.

Когда назначается экспертиза

Экспертные исследования проводятся при возникновении споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, но она может проводиться и на этапе судебного разбирательства. При этом спорные вопросы могут рассматриваться в гражданском, арбитражном или уголовном процессе.

Для изучения сути вопроса выбирается организация, специалисты которой проведут необходимые исследования. Назначение экспертной компании может быть осуществлено судебным решением, или это будет выбор стороны, инициировавшей проведение проверки.

Все чаще к проведению проверки привлекаются специалисты независимой лицензированной компании, имеющие высшее образование и большой практический опыт в данной сфере. Они работают оперативно и качественно.

Какие вопросы изучает эксперт

В ходе исследований специалист должен проверить ряд параметров, которые характеризуют процедуру выполненных работ, среди них:

• соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам;
• определение объемов и стоимости проведенных работ;
• обоснованность и целесообразность информации, использованной в проектно-сметной документации;
• установление причин возникновения неполадок и повреждений;
• определение стоимости их устранения;
• оценка износа сетей, сооружений.

Кроме того, эксперт может установить варианты пользования спорного домовладения или выделить доли, провести оценку качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

В ходе исследований могут быть выявлены нарушения при выполнении проектно-сметной документации и строительных работ. Независимый эксперт проводит проверку соблюдения правил безопасности строительства и эксплуатации. Результаты исследований оформляются в экспертное заключение, которое используется в суде в качестве доказательства.