Добрый день! Обращаемся к Вам с запросом о возможности проведения судебной экспертизы в рамках рассмотрения арбитражного дела. В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело № …….. по исковому заявлению ИП А…….. к ООО «А……» о взыскании ущерба (стоимости восстановительного ремонта после возврата помещения Арендатором). .С перечнем недостатков Ответчик не согласен, поскольку ремонтно-строительные работы произведены на начало аренды с согласия арендодателя и дополнительно готовит встречный иск о взыскании стоимости неотделимых улучшений на основании ч. 2 ст. 623 ГК РФ, произведенных с согласия Истца. В настоящее время необходимо провести судебную экспертизу для определения: — стоимости восстановительного ремонта арендованного помещения на момент возврата имущества арендодателю, для устранения дефектов, которые не являются следствием нормального износа, либо ненадлежащего использования. — стоимости выполненных арендатором улучшений (неотделимых улучшений) арендованного помещения на момент возврата имущества арендодателю. Объект исследования: Нежилое помещение (часть здания с кадастровым номером: ………) площадью 507 кв. м, расположенное по адресу: Москва, ул.Д……………(1 этаж). В связи с изложенным просим Вас предоставить следующую информацию: О возможности проведения экспертизы, с приложением документов, подтверждающих квалификацию экспертов. О сроках проведения экспертизы и возможность проведения в сокращенные сроки (при необходимости). О стоимости проведения экспертизы по каждому вопросу. Просим предоставить ответ на данный запрос в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения. В случае необходимости готовы предоставить дополнительную информацию и документы. С уважением, Представитель ООО
Добрый день, Вероника.
Мы рассмотрели ваш запрос о проведении судебной экспертизы в рамках дела № А53-43780/2025. Федерация судебных экспертов готова провести комплексное исследование, направленное как на оценку стоимости восстановительного ремонта, так и на определение стоимости неотделимых улучшений в арендованном помещении.
🎯 Ответы на поставленные вопросы
1. О возможности проведения экспертизы
Да, проведение подобного исследования в нашей организации возможно. Это комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза. Наши эксперты имеют необходимую квалификацию и опыт для проведения осмотров объектов и подготовки заключений, принимаемых арбитражными судами. В случае положительного решения суда о назначении экспертизы мы предоставим все требуемые документы, подтверждающие полномочия и квалификацию экспертов.
2. О сроках проведения экспертизы
Ориентировочный срок проведения полного комплекса исследований (выезд, осмотр, анализ и подготовка заключения) составляет от 10 до 15 рабочих дней. При необходимости мы можем рассмотреть возможность выполнения работы в сокращенные сроки. Для этого просим вас указать желаемую дату завершения при согласовании заявки.
3. О стоимости проведения экспертизы по каждому вопросу
Стоимость рассчитывается индивидуально на основании объема работ, который будет определён после изучения материалов дела и характеристик объекта. Для предварительного бюджетирования можно ориентироваться на следующие ставки:
- Определение стоимости восстановительного ремонта: от 35 000 руб.
- Определение стоимости неотделимых улучшений: от 35 000 руб.
- Комплексное исследование (оба вопроса): от 60 000 руб.
Окончательная стоимость будет зафиксирована в коммерческом предложении и гарантийном письме для суда после получения полного пакета документов.
📝 Порядок действий для заказа
- Направьте запрос: Для получения точного расчёта и официального письма (коммерческого предложения) просим вас направить на нашу электронную почту запрос с указанием номера дела и копией определения суда (если оно уже вынесено) или проекта вопросов для эксперта.
- Предоставьте материалы: К запросу приложите актуальный договор аренды и акты приема-передачи помещения, так как они содержат исходное состояние объекта, что важно для разграничения нормального износа и дефектов.
В ответ на ваш запрос мы подготовим официальное письмо на бланке организации с указанием стоимости, сроков и возможностью проведения ускоренного исследования.
Наши контакты:
- Телефон: +7 (495) 666-5-666
- Электронная почта: info@fse.ms