Правовая экспертиза и проверка законности сделки

При правовой экспертизе и проверке законности сделки, а также юридической силы ряда правоустанавливающих документов, специалистами выявляется отсутствие противоречий среди заявленных прав и уже зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества.

Кроме того, проводится проверка действительности поданных заявителем документов и наличие прав у подготовившего спорный документ лица или органа власти, а также выявляется отсутствие иных оснований для приостановления либо отказа в государственной регистрации прав.

Последовательность выполнения данной экспертизы

Рекомендуется проводить правовое исследование документов в следующем порядке:

Правовая экспертиза и проверка законности сделки
  • проверка наличия в Едином государственном реестре прав записей по конкретному объекту недвижимости;
  • анализ юридической силы правоустанавливающих документов, а в том случае если правоустанавливающим документом выступает договор, то также и контроль законности сделки;
  • проверка действительности прочих документов, которые не являются правоустанавливающими, но требуются для выполнения государственной регистрации;
  • проверка экспертом сведений о наличии либо отсутствии в органе, проводящем государственную регистрацию прав, документов, которые свидетельствуют о наложении или снятии арестов и прочих запретов, препятствующих процедуре государственной регистрации.

Результаты правовой экспертизы и проверки законности сделки

После проведения всех экспертных процедур, сравнительного анализа и прочих манипуляций, специалист подготавливает письменное официальное заключение. По итогам правового исследования могут принимать такие решения как:

  • государственная регистрация права;
  • приостановление государственной регистрации;
  • отказ в государственной регистрации того или иного объекта сделки.

Доверять проверку юридической силы правоустанавливающих и иных представленных на государственную регистрацию документов следует только опытным и квалифицированным экспертам, имеющим необходимую аттестацию на проведение данного вида работ и соответствующее образование.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Рецензия на экспертизу
Ирина - 2 месяца назад

25.10.2020 года мной был обнаружен сгоревший автомобиль Lada 219070 VIN-XTA219070K0623743, 2019 г.в. Автомобиль в этот…

Экспертиза обуви
Анастасия - 2 месяца назад

Здравствуйте! Полгода назад приобрела обувь, которая красит носки и ноги, принесла на возврат в магазин…

Землеустроительная экспертиза
Мария - 2 месяца назад

Добрый день! Попала в неприятную ситуацию. Решила перенести свой забор на место старого забора, в…

Задавайте любые вопросы

8+17=