В настоящее время рыночные взаимоотношения обусловили появление возможности инвестирования средств в различные проекты, в частности основная масса инвестиций осуществляется в проекты строительства жилых и нежилых недвижимых объектов.

Обязанности сторон договоров инвестирования

Договор об инвестировании заключается между заказчиком или застройщиком и инвесторами строительного проекта. При заключении договора об инвестиции заказчик берёт на себя ответственность выполнения всех условий, содержащихся в проекте инвестируемого строительного объекта, а инвестор принимает на себя обязанности вступления во владение объектов недвижимости по окончании строительных работ.

Законы об инвестировании

Законы об инвестировании являются новой областью законотворчества‚ и поэтому имеются возможности и лазейки для мошенников‚ дающие возможность заключать договоры об инвестициях в практически несуществующие проекты строительства недвижимых объектов.

Риски договоров инвестирования

Для того чтобы минимизировать риск вложения денежных средств в фиктивные строительные проекты‚ в отношении каждого договора должна проводиться правовая экспертиза договора инвестирования.

Содержание договоров инвестирования

При проведении правовой экспертизы проверяется наличие в договоре:

• описания строительного объекта со всеми характеристиками;
• порядка проведения взаиморасчётов между инвестором и контрагентом и передачи готового объекта во владение;
• указаний о начале и об окончании строительства инвестируемого объекта недвижимости.

Цели проведения экспертизы договоров инвестирования

Правовая экспертиза договора инвестирования осуществляется с целью установления факта отсутствия в договоре недопустимых для заказчика и для инвестора условий, противоречащих правовому законодательству и конституции страны.