Нужна ли экспертиза на самострой в суде?

Самострой и легализация его с полным основанием

Очень полезно разобрать вопрос — нужна ли экспертиза на самострой в суде? Специальное исследование требуется в тех случаях, как известно, когда возникает необходимость в применении специальных знаний для решения поставленной задачи. В данном случае очевидно, что только эти самые знания и позволяют принять наиболее верное решение судебного органа.

В каждом городе есть десятки и даже сотни тысяч квадратных метров жилья, построенных незаконно или незаконно же перепланированных, перепрофилированных. При подозрении на самострой органы власти начинают разбираться, сверяться со списками и перечнями ранее выдававшихся разрешений. Если решение комиссии негативное, борьба будет уже в суде.

Вопросы, которые способна разрешить строительная экспертиза в данном случае

Они примерно таковы:

  • можно ли считать объект недвижимым;

  • возможно ли передвинуть его без нанесения непоправимого ущерба конструкциям, с сохранением возможности использовать по прямому назначению;

  • действительно ли данный объект был создан путем капитального строительства;

  • соблюдены ли базовые нормы строительства, градостроительства, экологии и санитарии;

  • не несет ли объект угрозы находящимся в нем (пользующимся им), а равно и всем прочим.

Определение недвижимости производится путем сопоставления описания объекта с нормами законодательства, описывающими это понятие. Те объекты, что расположены на территориях, не предназначенных для капитального строительства по документам, либо подвергающиеся опасности по объективным причинам, являются незаконными.

Сносу обязательно подлежит и тот самострой, который был сопряжен с самовольным захватом фактически чужой земли — независимо от иных обстоятельств.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам

  1. соседка по общей смежной границе , на меже между частями дома построила новые помещения на отдельном фундаменте и под отдельной крышей, нарушив смыкание с моей крышей из-за чего происходит затекание сточных вод. Строила без разрешения через год после начала строительства была лишена права собственности на свой ЗУ за нарушение законодательства, строила на право собственности. без отступа от стен моего дома, между нашими стенами осталось расстояние в 0,51м, а по земле между фукдаментами не более 0,20м. Потом она подала в суд на уст права собственности. Нужна комплексная строит-техн экспертиза- судебная, по встречному иску и ходатайству на проведение судебной экспер-тизы.

    1. Здравствуйте, Галина!
      Специалисты АНО «Центр Судебных Экспертиз» проводят различные независимые исследования.
      В том числе и строительно-технические.
      Но каждый конкретный случай необходимо обсуждать с экспертом напрямую.
      Рекомендуем лично обратиться в нашу организацию для более предметного диалога.
      Эксперт ответит на все Ваши вопросы и сориентирует по срокам и стоимости.
      Контакты: https://centrexp.ru/contacts/