Строительная экспертиза направлена на разъяснения различных вопросов, связанных со строительством и проектированием. Необходимость в проведении этого вида экспертизы может возникнуть в ходе слушания дел любой категории. Она назначается при слушании уголовных и гражданских дел, а также назначается в ходе судопроизводства арбитражных и административных дел.

Чаще всего строительная экспертиза проводится в рамках гражданского судопроизводства:

• при рассмотрении имущественных споров, связанных с недвижимостью;
• при рассмотрении дел о самовольном строительстве;
• при слушании дел, связанных с признанием права собственности на объект недвижимости.

Не менее редким случаем назначения строительной экспертизы является слушание дел по разделу недвижимого имущества.

Чаще всего при слушании таких дел, задачей экспертизы становится оценка недвижимости, возможность реального раздела объекта недвижимости, а также решения ряда других задач.

Кто может инициировать строительные экспертизы?

Инициатором экспертизы строительства может быть как суд, так и любая из сторон судебного разбирательства. В последнем случае заинтересованной стороной составляется и подается ходатайство в суд о назначении строительной экспертизы.

В ходатайстве указывается основание для проведения экспертных исследований, список вопросов, направленных эксперту, указывается экспертная организации или кандидатура эксперта. К ходатайству прилагаются необходимые для проведения экспертизы материалы.

В какой форме подаются ходатайства?

При арбитражном и административном судопроизводстве ходатайство подается только в письменной форме. Тогда как ходатайства, направленные в суд при рассмотрении уголовных и гражданских дел, могут иметь как устную, так и письменную форму.

Однако и здесь предпочтительна письменная форма подачи ходатайства, поскольку в таком случае противная сторона не сможет доказать неправомерность проведенной строительной экспертизы.