Землеустроительное исследование является обязательным, когда имеется необходимость:

• в подтверждении прав собственности на участок земли;
• в обосновании его границы;
• в раздел территории, по различным обстоятельствам;
• изучения документов и др.

Исследование может быть инициировано государственными или независимыми компаниями, также к работе могут привлекаться геодезисты или кадастровые инженеры, имеющие необходимую документацию, а также лицензию, дающую право заниматься экспертной деятельности.

Данное мероприятие может проводиться в судебном порядке или на добровольной основе. Если действия будут выполнены через суд, то обязательно необходимо подать ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы.

Подготовка документов

Обычно данный документ может быть подан одной стороной спора, но имеется вероятность, что суть его отклонит. Для того чтобы заявление было принято и утверждено, необходимо указать обязательную информацию, к которой относятся данные об образовании специалиста и его опыте и знаниях. В таком случае вся информация должна быть достоверной и развернутой.

Если эксперт не имеет надлежащего опыта и образования, результаты экспертизы:

• будут отклонены судом;
• второй стороной конфликта.

Из этого следует, что специалист должен быть квалифицированным, иметь специальное профильное образование, владеть пакетом документов, лицензией и сертификатами, дающими право заниматься экспертной деятельностью.

Немаловажный момент, при написании ходатайства, заключается в том, что работу эксперта будет оплачивать проигравшая сторона. Это все делается для того, что суду в дальнейшем будет сложно заставить виновника оплатить все необходимые исследования.

Немаловажным аспектом, который указывается в написании ходатайства, является его цель проведения. В документе она должна быть четко сформулирована, также в нем должен находиться перечень вопросов, на которые специалист ответит в ходе проведения экспертной деятельности.

Какие вопросы рассматриваются экспертами

Существует ряд вопросов, но которые сотрудник компании во время проведения экспертных действий должен дать обоснованный ответ:

• точная площадь земельной территории;
• межевание;
• точные координаты для поиска месторасположения участка по карте;
• имеются ли на территории различные объекты;
• соответствует ли фактическая площадь предоставленным размерам, которые указаны в технической документации и многое другое.

Кем рассматривается документ

На основании решения следователя, это могут быть правоохранительные органы, Арбитражный суд и суд общей юрисдикции. После написания ходатайства, оно в обязательном порядке должно быть, передано на рассмотрение в зале суда, или же, в канцелярию судебного учреждения.

Если ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы подготовлено правильно, с юридической точки зрения, то отказа не последует. Но если в нем имеются какие-либо нарушения, судом не будет рассмотрено данное заявление.