Почему вообще оспаривают кадастровые оценки
Необходимость в такой процедуре, как экспертиза по оспариванию кадастровой стоимости, обусловлена стремлением людей и организаций сэкономить деньги. Политика властей направлена на то, чтобы год от года увеличивать обложение земельной собственности и различной недвижимости налогами; конечно, это мало кого устраивает и все стараются пересмотреть кадастровую оценку. На данный момент официально она делается путем массовой оценки, при которой появление тех или иных недочетов, ошибок в расчетах практически неизбежно (несмотря даже на очень четкое регулирование всех вообще этапов федеральным законодательством).
Кадастровая стоимость многих объектов недвижимости, по расчетам, проведенным чиновниками, равняется рыночной или даже существенно превосходит ее; соответственно, возникают «основания» для начисления неоправданно больших ставок налога, только немного смягчаемых благодаря постепенному росту коэффициентов.
Так чего же получится добиться
Следует заметить, что ресурсы для понижения расчетных цен вполне есть, и немалые — почти везде их рассчитывали в момент, когда рынок недвижимости бурно развивался, а перспективы экономического роста казались безоблачными. Оспаривать КС придется по-разному для физлиц и организаций (которые обязаны преодолевать сначала досудебную стадию, а затем уже обращаться в суды). В организацию, занимающуюся кадастровой экспертизой, следует представить:
- спорный расчет;
- правоустанавливающие документы;
- документы, характеризующие состав недвижимой собственности и ее границы;
- прочие материалы, которые вам укажут на консультации при подаче заказа (к примеру, в нашем «Центре Судебных Экспертиз» именно так и делают).
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. У нас возник вопрос о причинах появления дефектов у кухонной мойки, которая была в эксплуатации.…
Добрый вечер! Хочу уточнить стоимость анализа агрохимиката Лигамин
Здравствуй,нужна экспертиза в суд,раздатки и дефиринциала на киа спортеж,купил на авторазборе,на раздатки шлицы стерты,дифиринциал не…
Задавайте любые вопросы