Часто ремонт квартиры поручают частным подрядчикам или компаниям, не входящим в СРО, поэтому их работа не контролируется. Это приводит к тому, что качество ремонта страдает, а владельцам квартир приходится обращаться в суд для взыскания нанесенного материального ущерба за некачественно выполненный ремонт.

Чтобы защитить свои права в суде и доказать, что ряд работ был выполнен некачественно, необходимо заказать экспертизу качества ремонта квартиры для суда. Заключение такой экспертизы станет доказательством того, что строители не соблюдали технологию проведения ремонтных работ, использовали некачественный отделочный материал, завысили стоимость своих работ и допустили другие недостатки.

Что определяет экспертиза качества ремонта квартир?

В ходе экспертизы производится осмотр помещения, анализ использованных материалов, исследование технической документации и договора.

Экспертиза устанавливает:

• насколько правильно и в соответствии с проектной документацией был выбран строительный и отделочный материал;
• насколько ремонтные работы соответствуют требованиям СНиП, гигиеническим и иным стандартам;
• соответствуют ли смете и договору проведенные работы.

А также оценивает качество проведенных работ и стоимость восстановительных работ.

Что отражается в экспертном заключении?

Заключение эксперта должно содержать подробную информацию о выявленных дефектах, видимые дефекты фотографируются, а скрытые фиксируются документально. Также в заключении отражаются несоответствия выполненных работ проектной документации и несоответствие стоимости работ и материалов сметной документации. Кроме того, в заключении указывается факт нарушения договорных сроков выполнения ремонтных работ.

Все эти сведения являются основанием для суда для принятия решения о взыскании компенсации ущерба.