АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А68-13707/09

09 апреля 2010 г.

Арбитражный суд Тульской области

в составе судьи A***

Протокол вела секретарь судебного заседания B***

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области к ОАО C*** о взыскании 2 689 312,70 руб.

Третьи лица:

• Департамент финансов Тульской области,
• Специализированное государственное учреждение при Администрации Тульской области «Фонд имущества Тульской области»

От истца – D*** по дов., от ответчика – E*** по дов.

От Департамента финансов Тульской области — не явились, извещены.

От Специализированного государственного учреждения при Администрации Тульской области «Фонд имущества Тульской области» — не явились, извещены.

Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области обратился с иском к ОАО C*** о взыскании 2 689 312, 70 руб., в том числе 1 425 791,44 руб. стоимость ухудшений возвращаемых по договору аренды объектов, и взыскании стоимости утраченной теплотрассы протяженностью 790 м. литер XXXXXXIII в размере 991 130 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство, поддержанное истцом и удовлетворенное судом протокольным определением от 26.03.2010г., о назначении экспертизы по определению стоимости ухудшений арендованного имущества, расположенного по адресу: г. Тула, поскольку суд пришел к выводу о том, что по делу имеются вопросы, требующие разрешения путем проведения экспертизы.

При этом суд исходил из того, что в соответствии с ч.1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Ответчик предлагает поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Имеет ли место факт причинения ущерба недвижимому имуществу, а именно: Лесосушилу (литер 414), Растворно-бетонному узлу (литер 423), Гаражу (литер 422), Бытовому помещению (литер 430), Бытовому помещению (литер 439), Вагону охраны?
2. Какова стоимость причиненного ущерба?
3. Какова стоимость тепловых сетей на момент утраты?

Проведение экспертизы ответчик просит поручить «Центру независимых судебных экспертиз» Российского экологического фонда «ТЕХЭКО» (г. Москва). Ответчик гарантировал оплату стоимости экспертизы.

В заседании суда представитель ответчика предложил также в качестве экспертной организации Центр независимых экспертиз Негосударственное судебно-экспертное учреждение и просил суд направить в его адрес (г. Москва) соответствующий запрос.

Истец предлагает на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Соответствуют ли указанные в расчетах (сметах № 1, № 2 от 09.03.2010 года) истца наименование работ, затрат их количество, цена, поправочные коэффициенты, коэффициенты пересчета и общая стоимость фактически необходимых для выполнения восстановительного ремонта работ, перечням и объёмам работ, указанных в акте приема- передачи от 13.11.2009года к дополнительному соглашению № 2 от 13.11.2009 года к договору от 09.11.2006 года №51, подписанному и согласованному ответчиком? Если нет произвести соответствующий расчет с указанием стоимости восстановительного ремонта в соответствии с недостатками, отраженными в акте приема-передачи от 13.11.2009 года к дополнительному соглашению №2 от 13.11.2009 года к договору от 09.11.2006 года № 51?
2. Произвести расчет и указать наименования работ, затрат их количество, цену, поправочные коэффициенты, коэффициенты пересчета и общая стоимость работ фактически необходимых для установки демонтированных ответчиком металлических ворот в количестве 10 штук, т.е. выполнения в данной части восстановительного ремонта объекта недвижимости — Гараж (литер 422)?

Проведение экспертизы истец предлагает поручить экспертам Тульской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ (г. Тула) либо экспертам Тульской торгово- промышленной палаты (г. Тула).

Поскольку, каждая из сторон категорически не согласна с предложенной другой стороной кандидатурой экспертного учреждения, суд отклоняет ходатайство ответчика о направлении запроса по поводу проведения экспертизы в Центр независимых экспертиз Негосударственное судебно-экспертное учреждение.

Согласно ч. 2 ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

По запросу суда АНО «Центр судебных экспертиз» (г. Москва) сообщило о возможности проведения экспертизы, сроке ее проведения — 20 рабочих дней с даты получения материалов дела; ориентировочную ее стоимость — 120 000 руб.; а также сведения о специалистах АНО «Центр судебных экспертиз», которые могут принять участие в проведении экспертизы:

• F*** — руководитель департамента строительных экспертиз. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы 6 лет. Специализируется на проведении строительных и землеустроительных экспертиз для судебных органов в Москве и других регионах Российской Федерации. Ключевые факты биографии: В 2000 года с отличием закончил Московский Государственный Строительный Университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Начало профессиональной карьеры посвятил работе в различных строительных организация Москвы на различных ответственных должностях.
• H*** — эксперт — строитель. Стаж работы в области строительно-технической и землеустроительной экспертизы с 2003 года. Специализируется на проведении строительных, землеустроительных материаловедческих экспертиз для судебных органов в Москве и других регионах Российской Федерации. Ключевые факты биографии: В 2003 году закончил Московский Государственный Институт Коммунального Хозяйства и Строительства (МИКХИС) по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Начало профессиональной карьеры посвятил работе в различных строительных организация Москвы на ответственных должностях.
• J*** — эксперт — строитель. Общий профессиональный стаж — с 2003 года. Базовое образование: Высшее инженерно-строительное. Диплом об окончании Брянской Государственной Инженерно-технологической Академии по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Высшее юридическое. Диплом об окончании Российский химико-технологический университет им. Д.И. Менделеева по специальности «Юриспруденция». Образование в области строительной экспертизы: Удостоверение Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и Жилищно-Коммунального Комплекса России о повышении квалификации по курсу: «Строительная экспертиза» (Государственный строительный надзор, строительный контроль и экспертиза в строительстве). Сведения об аттестации: Квалификационный аттестат, выданный Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и Жилищно-Коммунального Комплекса России, серии VIII-JUN №0168014 подтверждающий факт того, что эксперт обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений в качестве строительного эксперта. Профессиональная аккредитация: Свидетельство № 00354 о том, что эксперт является действительным членом НП «Палата Судебных Экспертов».

С учетом сложившейся ситуации суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам АНО «Центр судебных экспертиз» г. Москва.

Согласно ст. 108 АПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом.

Денежные средства в сумме 120 000 руб., составляющие ориентировочную стоимость экспертизы, должны быть перечислены ответчиком на депозитный счет Арбитражного суда Тульской области в срок до 25 апреля 2010г., копия платежного поручения должна быть представлена суду. Неоплата денежных средств будет расцениваться судом как отказ от производства экспертизы. Отводов экспертам F***, H***, J*** лицами, участвующими в деле, не заявлено.

По результатам обсуждения вопросов суд полагает необходимым сформулировать перед экспертами следующие вопросы:

1. Проверить обоснованность расчета истца о взыскании ущерба на сумму 1 425 791,44 руб. и стоимости утраченных тепловых сетей протяженностью 790 м. литер ХХХХХХШ в размере 991 130 руб.
2. Определить стоимость восстановительного ремонта на момент проведения экспертизы следующего арендованного ОАО C*** имущества, переданного ему по акту приема-передачи имущества от 03.11.2006г. (приложение № 3 к договору от 09.11.2006г. № 51) и возвращенного Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области по акту возврата имущества от 13.11.2009г. с учетом нормального износа, находящегося по адресу г. Тула: Лесосушило (литер 414), Растворно- бетонный узел (литер 423), Гараж (литер 422), Бытовое помещение (литер 430), Бытовое помещение (литер 439), Вагон охраны.
3. Определить стоимость утраченных наземных тепловых сетей протяженностью 790 м. литер XXXXXXIII, переданных ОАО C*** согласно перечню (приложение № 1 к договору купли-продажи от 21.08.2004г. № 001/002).

Руководствуясь ст.ст. 41, 65, 82, 108, 144, 145, 147, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу экспертизу.
2. Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «Центр судебных экспертиз»:
   • F*** — руководителю департамента строительных экспертиз. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы 6 лет. Специализируется на проведении строительных и землеустроительных экспертиз для судебных органов в Москве и других регионах Российской Федерации. Ключевые факты биографии: В 2000 года с отличием закончил Московский Государственный Строительный Университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Начало профессиональной карьеры посвятил работе в различных строительных организация Москвы на различных ответственных должностях.
   • H*** — эксперту — строителю. Стаж работы в области строительно-технической и землеустроительной экспертизы с 2003 года. Специализируется на проведении строительных, землеустроительных материаловедческих экспертиз для судебных органов в Москве и других регионах Российской Федерации. Ключевые факты биографии: В 2003 году закончил Московский Государственный Институт Коммунального Хозяйства и Строительства (МИКХИС) по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Начало профессиональной карьеры посвятил работе в различных строительных организация Москвы на ответственных должностях.
   • J*** — эксперту — строителю. Общий профессиональный стаж — с 2003 года. Базовое образование: Высшее инженерно-строительное. Диплом об окончании Брянской Государственной Инженерно-технологической Академии по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Высшее юридическое. Диплом об окончании Российский химико-технологический университет им. Д.И. Менделеева по специальности «Юриспруденция». Образование в области строительной экспертизы: Удостоверение Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и Жилищно-Коммунального Комплекса России о повышении квалификации по курсу: «Строительная экспертиза» (Государственный строительный надзор, строительный контроль и экспертиза в строительстве). Сведения об аттестации: Квалификационный аттестат, выданный Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и Жилищно- Коммунального Комплекса России, серии VIII-JUN №0168014 подтверждающий факт того, что эксперт обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений в качестве строительного эксперта. Профессиональная аккредитация: Свидетельство № 00354 о том, что эксперт является действительным членом НП «Палата Судебных Экспертов».
3. Предупредить F***, H***, J*** об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ.
4. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:
   • Проверить обоснованность расчета истца о взыскании ущерба на сумму 1 425 791,44 руб. и стоимости утраченной теплотрассы на сумму 991 130 руб.
   • Определить стоимость восстановительного ремонта на момент проведения экспертизы следующего арендованного ОАО C*** имущества, переданного ему по акту приема-передачи имущества от 03.11.2006г. (приложение № 3 к договору от 09.11.2006г. № 51) и возвращенного Департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области по акту возврата имущества от 13.11.2009г. с учетом нормального износа, находящегося по адресу г. Тула: Лесосушило (литер 414), Растворно-бетонный узел (литер 423), Гараж (литер 422), Бытовое помещение (литер 430), Бытовое помещение (литер 439), Вагон охраны.
   • Определить стоимость утраченных наземных тепловых сетей с учетом нормального износа на момент проведения экспертизы протяженностью 790 м. литер XXXXXXIII, переданных ОАО C*** согласно перечню (приложение № 1 к договору купли-продажи от 21.08.2004г. № 001/002).
5. Для проведения экспертизы направить экспертному учреждению необходимые материалы для ее проведения.
6. ОАО C*** перечислить на счет УФК по Тульской области (Арбитражный суд Тульской области л/с ____) ИНН ____ КПП ____ № ____ в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула БИК _____ (обязательно указать номер дела и назначение платежа) ориентировочную стоимость экспертизы в размере 120 000 руб. в срок до 25.04.2010г., копию платежного поручения представить суду. Неоплата денежных средств будет расцениваться судом как отказ от производства экспертизы.
7. Оплата производства экспертизы будет произведена с депозитного счета арбитражного суда после выполнения экспертами своих обязанностей (ст. 109 АПК РФ).
8. Заключение экспертизы и материалы дела эксперты направляют в арбитражный суд Тульской области (г. Тула) с указанием номера дела А68-13707/09.
9. Судебное разбирательство по делу отложить на 11 мая 2010г. в 14 часов 00 минут.

Судья A***