Земельная экспертиза для суда вопросы

Земельная экспертиза для суда вопросы
Оцените статью

Что представляет собой земельное исследование и для чего оно необходимо?

Судебная земельная исследование представляет собой анализ, главное сутью которого считается исследование экспертами предоставленных материалов и документов на участок территории с объективным землепользованием.

Задачи и объекты земельного исследования

Основными задачами землеустроительного изыскания считаются:

  • выявление границ участка территории, порядка эксплуатации, площади территории и т. д;
  • исследование предоставленных материалов о разделении участков территории на предмет их соответствия ранее установленным требованиям действующего законодательства;
  • создание вариантов разделения участка земли в соответствии с долевыми участками.
  • объектами земельного исследования могут считаться:
  • участки территории объектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также составляющие установленных границ;
  • документация по выполнению земельного изыскания, то есть, схемы эксплуатации участка земли, материалы по разделению объекта и прочее другое.

В каких случаях необходимо выполнять земельное изыскание?

Выполнять земельные изыскания необходимо только в случае:

  • разделения участка и его составных частей между владельцами или соседями;
  • установления общего порядка эксплуатации участком территории;
  • установления объективных границ и размера территории;
  • выноса границ участка территории в действительности.

Ряд вопросов специалисту

Как правило, при земельной экспертизе для суда вопросы задаются эксперту, ими являются:

  • Какой реальный размер изучаемого участка территории?
  • Соответствует ли определенная площадь территории той площади, которая была заявлена в документах;
  • Имеется ли предписание границ изучаемых участков территории?
  • Располагается ли на участке территории истца собственность ответчика?
  • Соответствует ли реальное расположение собственности ответчика его местоположению, что было зафиксировано в соответствующих документах;
  • Какие имеются координаты угловых зон изучаемого участка территории?
  • Какая общая площадь была занята новыми постройками?
  • Можно ли выполнить какие-либо строительные работы на изучаемом объекте, и какой площадью?
  • Соответствуют ли действующему законодательству выполненные рабочие процессы на исследуемом объекте, и соблюдались ли все установленные правила и стандарты?

Стоимость земельного изыскания

Стоимость земельного исследования, как правило, зависит от множества факторов, например площадь участка территории, его отдаленность от города и ряд определенных вопросов, которые следует разрешить. На сегодняшний день минимальная стоимость проведения земельного исследования составляет приблизительно 30000 руб.

Следует брать во внимание то, что общая стоимость земельных исследований в рамках судебных процессов оценивается намного выше и нередко составляет 40000 руб. за анализ одного объекта.

Земельная экспертиза для суда: вопросы

Земельная экспертиза для суда: вопросы
Оцените статью

Земельные отношения в гражданском обществе являются достаточно сложными и нередко приводят к спорам, которые стороны не в состоянии разрешить самостоятельно. В этом случае назначается земельная экспертиза для суда; вопросы, которые сформулированы судебной инстанцией, с помощью экспертных исследований успешно разрешаются.

Какие проблемы решает экспертиза

Споры, связанные с земельной собственностью, являются неотъемлемой частью жизни общества. При этом возникать они могут по самым разным поводам, среди которых:

  • отказ в предоставлении права пользования земельным участком его совладельцу:
  • ограничение права пользования им:
  • незаконное изъятие надела земли:
  • самовольный захват участка;
  • нарушение границ и многое другое.

При этом лицо, совершающее противоправные действия, может искренне заблуждаться в своем законном праве на владение землей.

Во всех этих и других случаях, связанных с разрешением споров, касающихся земельных отношений, назначается земельная экспертиза, к проведению которой могут привлекаться специалисты независимой лицензированной компании, имеющие соответствующее образование и опыт проведения исследований данного профиля.

Как проходит экспертиза

В ходе исследований, в зависимости от поставленных целей и задач, независимый эксперт:

  • изучит правоустанавливающие документы;
  • после выезда на место проведет необходимые замеры;
  • возьмет пробы почвы, воздуха для проведения анализа их состава;
  • изучит плюсы и минусы нахождения участка;
  • отразит полученные сведения в экспертном заключении и даст развернутые ответы на поставленные вопросы.

В суде экспертное заключение, имеющее подпись эксперта и печать организации, которую он представляет, рассматривается как официальный документ и принимается в качестве доказательства.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×