Техническое обследование зданий, строений и сооружений

Техническое обследование зданий, строений и сооружений
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

АНО «Центр судебных экспертиз» на Партийном» рад приветствовать Вас на страничке нашего сайта, посвященной вопросам проведения независимого технического обследования зданий, строений и сооружений.

Техобследование зданий, домов, строений и инженерных сооружений, это пожалуй один из немногих видов работ, который всегда проводится во внесудебном порядке и изначально не преследует в качестве своей цели судебную перспективу.

В порядке информирования сообщаем, что сам порядок выполнения технических обследований и их периодичность установлен в ГОСТе №31937-2011.

Предлагаю погрузиться в вопрос технического обследования более глубоко.

Вопрос: Что такое техническое обследование зданий, строений, домов и сооружений?

Ответ: Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс инженерных мероприятий, очень часто включающих лабораторные исследования с целью констатации фактического состояния здания или сооружения и принятия по нему управленческих решений (снос, ремонт, реконструкция и т.д.)

Вопрос: Какие задачи ставятся перед экспертами в рамках технического обследования?

Ответ: В первую очередь мы занимаемся поиском дефектов в конструктиве, выявляем и изучаем коррозий металлов и в результате определяем текущую несущую способность здания. В отдельных случаях мы исследуем текущую несущую способность здания а также грунты, расположенные под фундаментом дания.

Вопрос: Когда владелец здания обязан выполнить техническое обследование своего здания?

Ответ: Мы рекомендуем проводить техобследование не ранее чем через 2-3 года с даты начала его эксплуатации. Ну а в дальнейшем мы рекомендуем выполнять техническое обследование с промежутками один раз в десять лет. К сожаллению все вышеупомянутые рекомендательные сроки не выполняюстя и поэтому мы чаще всего проводим техобследование по административным и жилым зданиям, где разрушения конструктива очень часто носят зачастую непоправимый характер.

Вопрос: Можете ли Вы указать примерный перечень наиболее часто встречающихся оснований для внеочередного технического обследования здания или дома?

Ответ: Да, ниже мы постарались указать самые популярные типы технического обследования зданий, строений и сооружений в России. Сразу уточню, что перечень оснований для техобследования является открытым.

  • Плановое техническое обследование здания, строения или сооружения согласно требованиям ГОСТа
  • Обследование строительного объекта с целью проверки и сравнения результатов строительства с требуемой проектной документацией
  • Обследование здания на предмет проверки качества ремонтно-строительных работ и их соответствия договорным условиям строительного подряда, ГОСТам, СНИПам и ТУ.
  • Обследование здания с целью выдачи рекомендации о возможности или невозможности дальнейшего строительства после длительной консервации
  • Обследование строительного объекта в целях выполнения его перепланировки, реконструкции или модернизации, в т.ч. в связи с желанием владельца здания надстроить один или несколько дополнительных этажей.
  • Обследование зданий на предмет выявления деформаций и повреждений конструктива.
  • Техническое обследования здания или дома, которые пострадали от стихийных бедствий, а также пожара или наводнения.
  • Техобследование здания в связи со сменой его профила, например в связи с изменением целевого назначения использования здания, например перппрофилирование склада в офис, перепрофилирование офиса в магазин или например в организацию общепита, и так далее.
  • Обследование технического состояние также проводится в целях принятия решения о сносе здания или сооружения, пришедшего в полную негодность.
  • Перечень поводов для проведения технического обследования Вашего здания, дома или сооружения не является закрытым.
  • По всем вопросам проведения техобследования обращайтесь к нам через форму, которую Вы видите под данной статьей или через форму заявки в правом-верхнем углу сайта.

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Задайте вопрос эксперту:

    Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

    Выберите город
    ×