Судебная экспертиза дома

Судебная экспертиза дома
Оцените статью

Судебная экспертиза дома относится к категории строительно-технических и может назначаться в ходе расследования уголовных дел или разрешении гражданских споров.

Когда назначается проверка

Данный вид исследований назначается в следующих случаях:

  • ремонт дома проведен некачественно;
  • возникли подозрения, что стоимость материалов не соответствует их качеству;
  • заказчик сомневается, что выполненные работы соответствуют требованиям безопасности и установленным нормам и правилам эксплуатации;
  • монтаж систем жизнеобеспечения выполнен с отступлениями от проектных установок;
  • соответствуют ли фактические затраты на строительство или ремонт дома проектной документации и других.

Кто может проводить проверку

Судебная экспертиза дома может проводиться во внесудебном порядке или по решению судебной инстанции. Для ее проведения привлекается профильная организация, в том числе и независимая лицензированная компания, специалисты которой:

  • имеют высшее профильное образование;
  • дополнительную теоретическую и практическую подготовку по смежным отраслям знаний;
  • практический опыт проведения данного вида экспертных исследований.

В ходе работ независимый эксперт применяет различные методы и приемы исследования, в частности, метод неразрушающего контроля, необходимый инструментарий и, если нужно, — современное оборудование.

Вопросы исследований

В ходе судебной экспертизы дома изучаются следующие аспекты:

  • выполнение запланированных объемов работ;
  • стоимость строительных или ремонтно-восстановительных работ на объекте;
  • качество произведенных работ;
  • правильность оформления исполнительной документации.

Кроме того, в зависимости от целей и задач исследований, объектами изучения эксперта могут стать:

  • качество использованных материалов;
  • состояние перегородок и стен;
  • правильность установки оконных блоков и качество монтажных швов;
  • отделка помещений;
  • монтаж инженерных сетей.

По результатам строительного обследования составляется экспертное заключение, в котором указываются конкретные претензии застройщикам, зафиксированные на фото, с указанием пунктов нарушенных стандартов, норм и технических условий.

Кроме того, эксперт может рассчитать стоимость работ по устранению обнаруженных дефектов и сумму ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками или ремонтниками.

В случае серьезных конфликтов между сторонами, а также нарушении сроков устранения строительных дефектов, экспертное заключение будет использовано в суде в качестве доказательства.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

Выберите город
×