Судебная экспертиза доли квартиры

Судебная экспертиза доли квартиры
Оцените статью

Судебная экспертиза доли квартирыОдной из самых непростых операций на рынке недвижимости является оценка доли в квартире или иной недвижимости. Потребоваться она может в том случае, если один из собственников собирается провести с имуществом ту или иную операцию. Стоит отметить, что оценка – процесс сложный, поэтому без помощи квалифицированного специалиста здесь не обойтись. Оценку доли в жилом имуществе проведут специалисты независимой лицензированной компании.

Как проводится экспертиза

Алгоритм оценки доли в жилье может быть разным, в зависимости от того, в каком виде представлена доля. Судебная экспертиза доли квартиры имеет свои особенности, в зависимости от порядка исследования, целей и задач, поставленных перед экспертом. Оценка для суда делится на несколько разновидностей работ.
  • Выдел доли в натуре, раздел домовладения. Каждое недвижимое имущество, в том числе и квартира, имеет свою жилую и общую площадь. Поэтому они могут быть разделены между несколькими собственниками. Такое случается, когда на один объект претендуют несколько лиц, например, раздел имущества при разводе или вступление в наследство. Для того чтобы каждый владелец мог полноправно распоряжаться своей частью, необходимо осуществить выдел доли из общего имущества.
  • Размер компенсации за незначительную долю в квартире. Не всегда возможно в квартире выделить положенную долю. В этом случае возможен вариант разрешения спора, представляющий денежную компенсацию за долю. В суде этот вопрос рассматривается как спор о признании доли в квартире незначительной и выплате компенсации сособственнику.
  • Оценка рыночной стоимости квартиры и соответствующей доли в ней. Для ее определения независимый эксперт изучает рынок недвижимости в соответствующем сегменте, рассчитывает общую рыночную стоимость квартиры, а затем той доли, которая является предметом конфликта.
Соответствующие расчеты, выводы и предложения специалист оформляет в экспертное заключение, которое используется в суде в качестве доказательства.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»

комментария 2

  1. Медведева Ксения says:

    Хотим провести внесудебную строительно-техническую экспертизу (заключение специалиста) индивидуального жилого дома (99,1 кв.м) на предмет возможности его раздела между участниками общей долевой собственности в натуре с образованием дома блокированной застройки. Дом находится в МО, г. Мытищи. Прошу Вас сообщить, какая стоимость проведения такой экспертизы Вами и какой срок ее проведения.

    • Эксперт-консультант says:

      Здравствуйте, Ксения!
      Специалисты АНО «Центр Судебных Экспертиз» проводят данные исследования и готовы Вам помочь.
      Но для того, чтобы рассчитать стоимость и сроки проведения экспертизы, необходимо лично пообщаться со специалистами.
      Контакты: http://centrexp.ru/contacts/

Выберите город
×