Сегодня без грамотной и квалифицированной помощи при различных операциях в сфере недвижимости просто не обойтись. В жилищном строительстве любой проект включает такие виды деятельности, как:

• отвод земли и сбор денежных средств;
• различные виды изысканий;
• проектирование;
• материально-техническое снабжение;
• строительство здания, строения;
• регистрация прав собственности на тот или иной объект;
• эксплуатация строения.

На каждом из этапов реализации инвестиционно-строительного проекта правовая экспертиза имеет очень важное значение. Она выполняется опытнейшим экспертом либо группой экспертов по анализу и оценке осуществленных этапов и соответс¬твия их действующему законодательству.

Каковы задачи исследования?

Правовая экспертиза здания, строений и иной недвижимости выполняет следующую задачу  это оценка экономических, социальных, экологических и иных пос¬ледствий реализованного этапа строительства. Полученные в рамках исследования выводы и предложения, как правило, применяют при:

• проектировке, строительстве и эксплуатации жилых объектов;
• их реконструкции и ремонте;
• совершении тех или иных сделок с жильем.

Кроме того, в задачи правовой экспертизы зданий, строений и иной недвижимости входит:

• проверка и анализ сметной стоимости строительства конкретного объекта;
• проверка проекта строительства на его соответствие благоприят¬ным экологическим условиям жизни, труда и отдыха граждан;
• анализ соответствия объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям;
• проверка правильного проведения конкур¬сов на строительство зданий и заключения договоров подрядов.

По результатам экспертизы может выполняться и отвод земельного участка для строительства. Такая процедура осуществляется в соответс¬твии с нормами Земельного, Гражданского и Градостроительного ко¬дексов РФ.